Rio Negro 1227
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 1.648.375
Valor Impuestos
$ 1.648.375
Última DJCU
29 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1940
Unidad101
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 2.185.055
Valor Impuestos
$ 2.185.055
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad201
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.916.703
Valor Impuestos
$ 1.916.703
Última DJCU
20 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (20 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1999
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,648,3753.9% | $1,586,8079.9% | $1,443,2087.4% | $1,343,6449.9% | $1,222,384 |
101 | $2,185,0553.9% | $2,103,4419.9% | $1,913,0897.4% | $1,781,1099.9% | $1,620,368 |
201 | $1,916,7033.9% | $1,845,11310.0% | $1,678,1387.4% | $1,562,3679.9% | $1,421,367 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,648,3753.9% | $1,586,8079.9% | $1,443,2087.4% | $1,343,6449.9% | $1,222,384 |
101 | $2,185,0553.9% | $2,103,4419.9% | $1,913,0897.4% | $1,781,1099.9% | $1,620,368 |
201 | $1,916,7033.9% | $1,845,11310.0% | $1,678,1387.4% | $1,562,3679.9% | $1,421,367 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,648,375 | $7,823.63 | $2,607.88 |
101 | $2,185,055 | $11,848.73 | $3,949.58 |
201 | $1,916,703 | $9,836.09 | $3,278.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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