Romildo Risso 2623
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
102 m²
Área Predio
660 m²
Valor Catastral
$ 1.658.799
Valor Impuestos
$ 1.658.799
Última DJCU
22 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (22 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1957
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1959
Información General
Área Edificada
70 m²
Área Predio
660 m²
Valor Catastral
$ 1.520.756
Valor Impuestos
$ 1.520.756
Última DJCU
14 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
660 m²
Valor Catastral
$ 950.013
Valor Impuestos
$ 950.013
Última DJCU
14 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
660 m²
Valor Catastral
$ 950.013
Valor Impuestos
$ 950.013
Última DJCU
14 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
660 m²
Valor Catastral
$ 961.072
Valor Impuestos
$ 961.072
Última DJCU
14 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
660 m²
Valor Catastral
$ 942.942
Valor Impuestos
$ 942.942
Última DJCU
14 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2022
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,658,7993.9% | $1,596,8429.9% | $1,452,3357.4% | $1,352,1429.9% | $1,230,114 |
1 | $1,520,7563.9% | $1,463,95510.0% | $1,331,473 | - | - |
2 | $950,0133.9% | $914,52910.0% | $831,768 | - | - |
3 | $950,0133.9% | $914,52910.0% | $831,768 | - | - |
4 | $961,0723.9% | $925,1759.9% | $841,451 | - | - |
5 | $942,9423.9% | $907,72210.0% | $825,577 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,658,7993.9% | $1,596,84210.6% | $1,444,1358.0% | $1,336,87310.6% | $1,209,279 |
1 | $1,520,7563.9% | $1,463,95510.0% | $1,331,473 | - | - |
2 | $950,0133.9% | $914,52910.0% | $831,768 | - | - |
3 | $950,0133.9% | $914,52910.0% | $831,768 | - | - |
4 | $961,0723.9% | $925,1759.9% | $841,451 | - | - |
5 | $942,9423.9% | $907,72210.0% | $825,577 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,658,799 | $7,901.81 | $2,633.94 |
1 | $1,520,756 | $6,866.49 | $2,288.83 |
2 | $950,013 | $2,585.92 | $861.97 |
3 | $950,013 | $2,585.92 | $861.97 |
4 | $961,072 | $2,668.86 | $889.62 |
5 | $942,942 | $2,532.88 | $844.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
203 m²
Fecha de Inicio
19 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2019
Área a Edificar
102 m²
Fecha de Inicio
19 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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