Ruben Dario 3176
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 317.078
Valor Impuestos
$ 317.078
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 360.588
Valor Impuestos
$ 360.588
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 348.136
Valor Impuestos
$ 348.136
Última DJCU
5 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 217.573
Valor Impuestos
$ 217.573
Última DJCU
11 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $317,0783.9% | $305,2359.9% | $277,6137.4% | $258,4619.9% | $235,136 |
2 | $360,5883.9% | $347,12010.0% | $315,7077.4% | $293,9279.9% | $267,401 |
3 | $348,1363.9% | $335,1339.9% | $304,8057.4% | $283,7779.9% | $258,167 |
4 | $217,5733.9% | $209,44610.0% | $190,4927.4% | $177,3509.9% | $161,345 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $317,0783.9% | $305,2359.9% | $277,6137.4% | $258,4619.9% | $235,136 |
2 | $360,5883.9% | $347,12010.0% | $315,7077.4% | $293,9279.9% | $267,401 |
3 | $348,1363.9% | $335,1339.9% | $304,8057.4% | $283,7779.9% | $258,167 |
4 | $217,5733.9% | $209,44610.0% | $190,4927.4% | $177,3509.9% | $161,345 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $317,078 | $792.7 | $264.23 |
2 | $360,588 | $901.47 | $300.49 |
3 | $348,136 | $870.34 | $290.11 |
4 | $217,573 | $543.93 | $181.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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