Saldanha Da Gama 3621
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Saldanha Da Gama 3623
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1277 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 30.017.822
Valor Impuestos
$ 13.694.019
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
153 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 1.570.104
Valor Impuestos
$ 1.592.934
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 4.211.623
Valor Impuestos
$ 4.173.099
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 2.441.468
Valor Impuestos
$ 2.387.104
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 2.305.881
Valor Impuestos
$ 2.346.508
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 4.138.028
Valor Impuestos
$ 4.113.669
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 2.372.455
Valor Impuestos
$ 2.326.792
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 2.305.881
Valor Impuestos
$ 2.346.508
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
73 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 4.082.876
Valor Impuestos
$ 4.091.608
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 2.420.768
Valor Impuestos
$ 2.346.117
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 2.305.881
Valor Impuestos
$ 2.346.508
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
73 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 4.082.876
Valor Impuestos
$ 4.091.608
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 2.420.768
Valor Impuestos
$ 2.346.117
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
454 m²
Valor Catastral
$ 2.305.881
Valor Impuestos
$ 2.346.508
Última DJCU
16 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $30,017,8223.9% | $28,896,6321073.9% | $2,461,5487.4% | $2,291,7319.9% | $2,084,908 |
1 | $1,570,1043.9% | $1,511,4597.3% | $1,407,9957.4% | $1,310,8609.9% | $1,192,558 |
101 | $4,211,6233.9% | $4,054,31611.7% | $3,631,2037.4% | $3,380,6949.9% | $3,075,595 |
102 | $2,441,4683.9% | $2,350,27714.2% | $2,058,2597.4% | $1,916,2649.9% | $1,743,326 |
103 | $2,305,8813.9% | $2,219,7556.8% | $2,078,1617.4% | $1,934,7939.9% | $1,760,183 |
201 | $4,138,0283.9% | $3,983,46911.0% | $3,587,4387.4% | $3,339,9489.9% | $3,038,526 |
202 | $2,372,4553.9% | $2,283,84213.6% | $2,010,5337.4% | $1,871,8309.9% | $1,702,902 |
203 | $2,305,8813.9% | $2,219,7556.8% | $2,078,1617.4% | $1,934,7939.9% | $1,760,183 |
301 | $4,082,8763.9% | $3,930,3779.6% | $3,587,4387.4% | $3,339,9489.9% | $3,038,526 |
302 | $2,420,7683.9% | $2,330,35015.9% | $2,010,5337.4% | $1,871,8309.9% | $1,702,902 |
303 | $2,305,8813.9% | $2,219,7556.8% | $2,078,1617.4% | $1,934,7939.9% | $1,760,183 |
401 | $4,082,8763.9% | $3,930,3779.6% | $3,587,4387.4% | $3,339,9489.9% | $3,038,526 |
402 | $2,420,7683.9% | $2,330,35015.9% | $2,010,5337.4% | $1,871,8309.9% | $1,702,902 |
403 | $2,305,8813.9% | $2,219,7556.8% | $2,078,1617.4% | $1,934,7939.9% | $1,760,183 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,694,01972.4% | $7,944,504191.1% | $2,728,896-2.2% | $2,789,5410.9% | $2,764,234 |
1 | $1,592,9343.5% | $1,538,9329.3% | $1,407,9957.4% | $1,310,8609.9% | $1,192,558 |
101 | $4,173,0994.1% | $4,007,96010.4% | $3,631,2037.4% | $3,380,6949.9% | $3,075,595 |
102 | $2,387,1044.5% | $2,284,86111.0% | $2,058,2597.4% | $1,916,2649.9% | $1,743,326 |
103 | $2,346,5083.4% | $2,268,6429.2% | $2,078,1617.4% | $1,934,7939.9% | $1,760,183 |
201 | $4,113,6694.0% | $3,954,15810.2% | $3,587,4387.4% | $3,339,9489.9% | $3,038,526 |
202 | $2,326,7924.4% | $2,228,89610.9% | $2,010,5337.4% | $1,871,8309.9% | $1,702,902 |
203 | $2,346,5083.4% | $2,268,6429.2% | $2,078,1617.4% | $1,934,7939.9% | $1,760,183 |
301 | $4,091,6083.8% | $3,940,8859.9% | $3,587,4387.4% | $3,339,9489.9% | $3,038,526 |
302 | $2,346,1174.7% | $2,240,52311.4% | $2,010,5337.4% | $1,871,8309.9% | $1,702,902 |
303 | $2,346,5083.4% | $2,268,6429.2% | $2,078,1617.4% | $1,934,7939.9% | $1,760,183 |
401 | $4,091,6083.8% | $3,940,8859.9% | $3,587,4387.4% | $3,339,9489.9% | $3,038,526 |
402 | $2,346,1174.7% | $2,240,52311.4% | $2,010,5337.4% | $1,871,8309.9% | $1,702,902 |
403 | $2,346,5083.4% | $2,268,6429.2% | $2,078,1617.4% | $1,934,7939.9% | $1,760,183 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $13,694,019 | $171,464.29 | $57,154.76 |
1 | $1,592,934 | $7,407.82 | $2,469.27 |
101 | $4,173,099 | $31,517.83 | $10,505.94 |
102 | $2,387,104 | $13,657.88 | $4,552.63 |
103 | $2,346,508 | $13,251.92 | $4,417.31 |
201 | $4,113,669 | $30,923.53 | $10,307.84 |
202 | $2,326,792 | $13,054.76 | $4,351.59 |
203 | $2,346,508 | $13,251.92 | $4,417.31 |
301 | $4,091,608 | $30,702.92 | $10,234.31 |
302 | $2,346,117 | $13,248.01 | $4,416 |
303 | $2,346,508 | $13,251.92 | $4,417.31 |
401 | $4,091,608 | $30,702.92 | $10,234.31 |
402 | $2,346,117 | $13,248.01 | $4,416 |
403 | $2,346,508 | $13,251.92 | $4,417.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1236 m²
Fecha de Inicio
28 de noviembre de 2019
Fecha de Aprobación
2 de julio de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Saldanha Da Gama 3665(Padrón 121904)
A 27 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3639(Padrón 121905)
A 36 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1344(Padrón 30745)
A 43 metros de distancia
Rizal 3634(Padrón 121899)
A 44 metros de distancia
Rizal 3640(Padrón 121898)
A 45 metros de distancia
Rizal 3632(Padrón 121900)
A 45 metros de distancia
Rizal 3642(Padrón 121897)
A 59 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1325(Padrón 16544)
A 76 metros de distancia
Teniente General Pablo Galarza 3603(Padrón 35363)
A 78 metros de distancia
Tiburcio Gomez 1302(Padrón 410849)
A 80 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.