San Miguel 138
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 120.831
Valor Impuestos
$ 120.831
Última DJCU
12 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1928
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 227.911
Valor Impuestos
$ 227.911
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1928
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1928
Unidad102
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 337.770
Valor Impuestos
$ 337.770
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1928
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1928
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $120,8313.9% | $116,3189.9% | $105,7927.4% | $98,4949.9% | $89,605 |
101 | $227,9113.9% | $219,39810.0% | $199,5437.4% | $185,7779.9% | $169,011 |
102 | $337,7703.9% | $325,1549.9% | $295,7297.4% | $275,3279.9% | $250,479 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $120,8313.9% | $116,3189.9% | $105,7927.4% | $98,4949.9% | $89,605 |
101 | $227,9113.9% | $219,39810.0% | $199,5437.4% | $185,7779.9% | $169,011 |
102 | $337,7703.9% | $325,1549.9% | $295,7297.4% | $275,3279.9% | $250,479 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $120,831 | $302.08 | $100.69 |
101 | $227,911 | $569.78 | $189.93 |
102 | $337,770 | $844.43 | $281.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
Plan Prado (anterior)
Área de Promoción
No aplica
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