San Nicolas 1327
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
278 m²
Valor Catastral
$ 11.426.959
Valor Impuestos
$ 11.426.959
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad2
Área Edificada
279 m²
Valor Catastral
$ 11.530.826
Valor Impuestos
$ 11.530.826
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $11,426,9593.9% | $11,000,1539.9% | $10,004,6877.4% | $9,314,4849.9% | $8,473,876 |
2 | $11,530,8263.9% | $11,100,14110.0% | $10,095,6267.4% | $9,399,1499.9% | $8,550,900 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $11,426,9593.9% | $11,000,1539.9% | $10,004,6877.4% | $9,314,4849.9% | $8,473,876 |
2 | $11,530,8263.9% | $11,100,14110.0% | $10,095,6267.4% | $9,399,1499.9% | $8,550,900 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $11,426,959 | $134,057.8 | $44,685.93 |
2 | $11,530,826 | $135,771.61 | $45,257.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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