San Salvador 1485
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.210.041
Valor Impuestos
$ 1.210.041
Última DJCU
12 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (12 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 894.539
Valor Impuestos
$ 894.539
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 660.966
Valor Impuestos
$ 660.966
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.067.574
Valor Impuestos
$ 1.067.574
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 823.615
Valor Impuestos
$ 823.615
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 2.419.467
Valor Impuestos
$ 2.419.467
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 3.090.225
Valor Impuestos
$ 3.090.225
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,210,0413.9% | $1,164,8459.9% | $1,059,4327.4% | $986,3449.9% | $897,329 |
2 | $894,5393.9% | $861,1279.9% | $783,1997.4% | $729,1689.9% | $663,362 |
3 | $660,9663.9% | $636,2789.9% | $578,6987.4% | $538,7759.9% | $490,152 |
4 | $1,067,5743.9% | $1,027,6999.9% | $934,6977.4% | $870,2149.9% | $791,679 |
5 | $823,6153.9% | $792,85210.0% | $721,1027.4% | $671,3559.9% | $610,767 |
101 | $2,419,4673.9% | $2,329,0989.9% | $2,118,3257.4% | $1,972,1869.9% | $1,794,201 |
201 | $3,090,2253.9% | $2,974,80310.0% | $2,705,5967.4% | $2,518,9429.9% | $2,291,614 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,210,0413.9% | $1,164,8459.9% | $1,059,4327.4% | $986,3449.9% | $897,329 |
2 | $894,5393.9% | $861,1279.9% | $783,1997.4% | $729,1689.9% | $663,362 |
3 | $660,9663.9% | $636,2789.9% | $578,6987.4% | $538,7759.9% | $490,152 |
4 | $1,067,5743.9% | $1,027,6999.9% | $934,6977.4% | $870,2149.9% | $791,679 |
5 | $823,6153.9% | $792,85210.0% | $721,1027.4% | $671,3559.9% | $610,767 |
101 | $2,419,4673.9% | $2,329,0989.9% | $2,118,3257.4% | $1,972,1869.9% | $1,794,201 |
201 | $3,090,2253.9% | $2,974,80310.0% | $2,705,5967.4% | $2,518,9429.9% | $2,291,614 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,210,041 | $4,536.13 | $1,512.04 |
2 | $894,539 | $2,236.35 | $745.45 |
3 | $660,966 | $1,652.42 | $550.81 |
4 | $1,067,574 | $3,467.62 | $1,155.87 |
5 | $823,615 | $2,059.04 | $686.35 |
101 | $2,419,467 | $13,981.51 | $4,660.5 |
201 | $3,090,225 | $20,689.09 | $6,896.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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