San Salvador 2121
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.250.733
Valor Impuestos
$ 1.250.733
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad2
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.715.533
Valor Impuestos
$ 2.715.533
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.015.817
Valor Impuestos
$ 2.015.817
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad102
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.445.457
Valor Impuestos
$ 2.445.457
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.015.817
Valor Impuestos
$ 2.015.817
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad202
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.445.457
Valor Impuestos
$ 2.445.457
Última DJCU
6 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad301
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.015.817
Valor Impuestos
$ 2.015.817
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad302
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.445.457
Valor Impuestos
$ 2.445.457
Última DJCU
13 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (13 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad401
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.015.817
Valor Impuestos
$ 2.015.817
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad402
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.445.457
Valor Impuestos
$ 2.445.457
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad501
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.015.817
Valor Impuestos
$ 2.015.817
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad502
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.445.457
Valor Impuestos
$ 2.445.457
Última DJCU
9 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad601
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.015.817
Valor Impuestos
$ 2.015.817
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad602
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.445.457
Valor Impuestos
$ 2.445.457
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad701
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.015.817
Valor Impuestos
$ 2.015.817
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad702
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.445.457
Valor Impuestos
$ 2.445.457
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad801
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.015.817
Valor Impuestos
$ 2.015.817
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad802
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.445.457
Valor Impuestos
$ 2.445.457
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad901
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.037.899
Valor Impuestos
$ 2.037.899
Última DJCU
4 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (4 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad902
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.445.457
Valor Impuestos
$ 2.445.457
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.015.817
Valor Impuestos
$ 2.015.817
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.445.457
Valor Impuestos
$ 2.445.457
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
180 m²
Valor Catastral
$ 3.039.651
Valor Impuestos
$ 3.039.651
Última DJCU
13 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
180 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 347.030
Valor Impuestos
$ 347.030
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,250,7333.9% | $1,204,0179.9% | $1,095,0597.4% | $1,019,5139.9% | $927,505 |
2 | $2,715,5333.9% | $2,614,1069.9% | $2,377,5417.4% | $2,213,5199.9% | $2,013,755 |
101 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
102 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
201 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
202 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
301 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
302 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
401 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
402 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
501 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
502 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
601 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
602 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
701 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
702 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
801 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
802 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
901 | $2,037,8993.9% | $1,961,78210.0% | $1,784,2497.4% | $1,661,1579.9% | $1,511,242 |
902 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
1001 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
1002 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
Principal EP/SS SS | $3,039,651 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $347,030 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,250,7333.9% | $1,204,0179.9% | $1,095,0597.4% | $1,019,5139.9% | $927,505 |
2 | $2,715,5333.9% | $2,614,1069.9% | $2,377,5417.4% | $2,213,5199.9% | $2,013,755 |
101 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
102 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
201 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
202 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
301 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
302 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
401 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
402 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
501 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
502 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
601 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
602 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
701 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
702 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
801 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
802 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
901 | $2,037,8993.9% | $1,961,78210.0% | $1,784,2497.4% | $1,661,1579.9% | $1,511,242 |
902 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
1001 | $2,015,8173.9% | $1,940,5259.9% | $1,764,9167.4% | $1,643,1589.9% | $1,494,867 |
1002 | $2,445,4573.9% | $2,354,1179.9% | $2,141,0807.4% | $1,993,3719.9% | $1,813,474 |
Principal EP/SS SS | $3,039,651 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $347,030 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,250,733 | $4,841.32 | $1,613.77 |
2 | $2,715,533 | $16,942.17 | $5,647.39 |
101 | $2,015,817 | $10,579.45 | $3,526.48 |
102 | $2,445,457 | $14,241.41 | $4,747.14 |
201 | $2,015,817 | $10,579.45 | $3,526.48 |
202 | $2,445,457 | $14,241.41 | $4,747.14 |
301 | $2,015,817 | $10,579.45 | $3,526.48 |
302 | $2,445,457 | $14,241.41 | $4,747.14 |
401 | $2,015,817 | $10,579.45 | $3,526.48 |
402 | $2,445,457 | $14,241.41 | $4,747.14 |
501 | $2,015,817 | $10,579.45 | $3,526.48 |
502 | $2,445,457 | $14,241.41 | $4,747.14 |
601 | $2,015,817 | $10,579.45 | $3,526.48 |
602 | $2,445,457 | $14,241.41 | $4,747.14 |
701 | $2,015,817 | $10,579.45 | $3,526.48 |
702 | $2,445,457 | $14,241.41 | $4,747.14 |
801 | $2,015,817 | $10,579.45 | $3,526.48 |
802 | $2,445,457 | $14,241.41 | $4,747.14 |
901 | $2,037,899 | $10,745.06 | $3,581.69 |
902 | $2,445,457 | $14,241.41 | $4,747.14 |
1001 | $2,015,817 | $10,579.45 | $3,526.48 |
1002 | $2,445,457 | $14,241.41 | $4,747.14 |
Principal EP/SS SS | $3,039,651 | $20,183.35 | $6,727.78 |
Principal EP/SS SS | $347,030 | $867.58 | $289.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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