Sevilla 1911
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
87 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 737.743
Valor Impuestos
$ 737.743
Última DJCU
16 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Expirado (16 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1948
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1960
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 1.421.168
Valor Impuestos
$ 1.421.168
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 1.043.270
Valor Impuestos
$ 1.043.270
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 630.750
Valor Impuestos
$ 630.750
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 1.075.160
Valor Impuestos
$ 1.075.160
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 1.043.270
Valor Impuestos
$ 1.043.270
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
203 m²
Valor Catastral
$ 1.399.827
Valor Impuestos
$ 1.399.827
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $737,7433.9% | $710,18810.0% | $645,9197.4% | $601,3599.9% | $547,088 |
1 | $1,421,1683.9% | $1,368,086 | - | - | - |
2 | $1,043,2703.9% | $1,004,303 | - | - | - |
3 | $630,7503.9% | $607,191 | - | - | - |
101 | $1,075,1603.9% | $1,035,002 | - | - | - |
102 | $1,043,2703.9% | $1,004,303 | - | - | - |
103 | $1,399,8273.9% | $1,347,542 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $737,74311.8% | $659,60219.1% | $553,90317.1% | $472,85620.9% | $391,214 |
1 | $1,421,1683.9% | $1,368,086 | - | - | - |
2 | $1,043,2703.9% | $1,004,303 | - | - | - |
3 | $630,7503.9% | $607,191 | - | - | - |
101 | $1,075,1603.9% | $1,035,002 | - | - | - |
102 | $1,043,2703.9% | $1,004,303 | - | - | - |
103 | $1,399,8273.9% | $1,347,542 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $737,743 | $1,844.36 | $614.79 |
1 | $1,421,168 | $6,119.58 | $2,039.86 |
2 | $1,043,270 | $3,285.34 | $1,095.11 |
3 | $630,750 | $1,576.88 | $525.63 |
101 | $1,075,160 | $3,524.52 | $1,174.84 |
102 | $1,043,270 | $3,285.34 | $1,095.11 |
103 | $1,399,827 | $5,959.52 | $1,986.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
259 m²
Fecha de Inicio
25 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
15 de marzo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Sevilla 1915(Padrón 132316)
A 14 metros de distancia
Santander 1914(Padrón 132318)
A 21 metros de distancia
Santander 1936(Padrón 132322)
A 45 metros de distancia
Sevilla 1918(Padrón 132285)
A 46 metros de distancia
Santander 1938(Padrón 168299)
A 56 metros de distancia
Avenida Italia 3989(Padrón 92813)
A 56 metros de distancia
Avenida Italia 3941(Padrón 132212)
A 64 metros de distancia
Avenida Italia 4001(Padrón 132283)
A 65 metros de distancia
Santander 1925(Padrón 138338)
A 72 metros de distancia
Avenida Italia 3939(Padrón 404723)
A 73 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.