Siracusa 2263
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
450 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 6.353.596
Valor Impuestos
$ 6.353.596
Última DJCU
20 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Información General
Área Edificada
80 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.146.049
Valor Impuestos
$ 2.146.049
Última DJCU
20 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 1.387.311
Valor Impuestos
$ 1.387.311
Última DJCU
20 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 1.862.873
Valor Impuestos
$ 1.862.873
Última DJCU
20 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Información General
Área Edificada
78 m²
Área Predio
736 m²
Valor Catastral
$ 2.006.983
Valor Impuestos
$ 2.006.983
Última DJCU
20 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,353,5963.9% | $6,116,28410.0% | $5,562,7867.4% | $5,179,0209.9% | $4,711,627 |
1 | $2,146,0493.9% | $2,065,8929.9% | $1,878,9387.4% | $1,749,3149.9% | $1,591,443 |
2 | $1,387,3113.9% | $1,335,4949.9% | $1,214,6387.4% | $1,130,8439.9% | $1,028,787 |
3 | $1,862,8733.9% | $1,793,2939.9% | $1,631,0087.4% | $1,518,4889.9% | $1,381,448 |
4 | $2,006,9833.9% | $1,932,02110.0% | $1,757,1817.4% | $1,635,9579.9% | $1,488,316 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,353,5963.9% | $6,116,28410.0% | $5,562,7867.4% | $5,179,0209.9% | $4,711,627 |
1 | $2,146,0493.9% | $2,065,8929.9% | $1,878,9387.4% | $1,749,3149.9% | $1,591,443 |
2 | $1,387,3113.9% | $1,335,4949.9% | $1,214,6387.4% | $1,130,8439.9% | $1,028,787 |
3 | $1,862,8733.9% | $1,793,2939.9% | $1,631,0087.4% | $1,518,4889.9% | $1,381,448 |
4 | $2,006,9833.9% | $1,932,02110.0% | $1,757,1817.4% | $1,635,9579.9% | $1,488,316 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,353,596 | $56,951.64 | $18,983.88 |
1 | $2,146,049 | $11,556.19 | $3,852.06 |
2 | $1,387,311 | $5,865.65 | $1,955.22 |
3 | $1,862,873 | $9,432.37 | $3,144.12 |
4 | $2,006,983 | $10,513.19 | $3,504.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
88 m²
Fecha de Inicio
5 de abril de 2013
Fecha de Aprobación
4 de junio de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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