Solferino Bis 4036
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.654.263
Valor Impuestos
$ 1.654.263
Última DJCU
8 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 799.867
Valor Impuestos
$ 799.867
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 848.351
Valor Impuestos
$ 848.351
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 896.815
Valor Impuestos
$ 896.815
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.904.225
Valor Impuestos
$ 1.904.225
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,654,2633.9% | $1,592,4759.9% | $1,448,3637.4% | $1,348,4439.9% | $1,226,749 |
2 | $799,8673.9% | $769,99110.0% | $700,3107.4% | $651,9979.9% | $593,156 |
3 | $848,3513.9% | $816,66410.0% | $742,7597.4% | $691,5189.9% | $629,110 |
4 | $896,8153.9% | $863,31810.0% | $785,1917.4% | $731,0229.9% | $665,049 |
101 | $1,904,2253.9% | $1,833,10110.0% | $1,667,2137.4% | $1,552,1959.9% | $1,412,113 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,654,2633.9% | $1,592,4759.9% | $1,448,3637.4% | $1,348,4439.9% | $1,226,749 |
2 | $799,8673.9% | $769,99110.0% | $700,3107.4% | $651,9979.9% | $593,156 |
3 | $848,3513.9% | $816,66410.0% | $742,7597.4% | $691,5189.9% | $629,110 |
4 | $896,8153.9% | $863,31810.0% | $785,1917.4% | $731,0229.9% | $665,049 |
101 | $1,904,2253.9% | $1,833,10110.0% | $1,667,2137.4% | $1,552,1959.9% | $1,412,113 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,654,263 | $7,867.79 | $2,622.6 |
2 | $799,867 | $1,999.67 | $666.56 |
3 | $848,351 | $2,120.88 | $706.96 |
4 | $896,815 | $2,242.04 | $747.35 |
101 | $1,904,225 | $9,742.5 | $3,247.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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