Teniente Coronel Bernardino Baez 484
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
284 m²
Área Predio
287 m²
Valor Catastral
$ 9.128.345
Valor Impuestos
$ 8.689.742
Última DJCU
19 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,128,34510.5% | $8,259,62610.0% | $7,512,1657.4% | $6,993,9169.9% | $6,362,709 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,689,7425.2% | $8,259,62610.0% | $7,512,1657.4% | $6,993,9169.9% | $6,362,709 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,689,742 | $88,893.72 | $29,631.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
60 m²
Fecha de Inicio
9 de abril de 2021
Fecha de Aprobación
12 de mayo de 2021
Área a Edificar
45 m²
Fecha de Inicio
9 de abril de 2021
Fecha de Aprobación
12 de mayo de 2021
Área a Edificar
84 m²
Fecha de Inicio
18 de octubre de 2012
Fecha de Aprobación
18 de octubre de 2012
Área a Edificar
136 m²
Fecha de Inicio
18 de octubre de 2012
Fecha de Aprobación
18 de octubre de 2012
Área a Edificar
136 m²
Fecha de Inicio
18 de octubre de 2012
Fecha de Aprobación
18 de octubre de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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