Teniente General Eustaquio Frias 4530
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Teniente General Eustaquio Frias 4532
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
258 m²
Valor Catastral
$ 364.650
Valor Impuestos
$ 364.650
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
258 m²
Valor Catastral
$ 1.221.549
Valor Impuestos
$ 1.221.549
Última DJCU
4 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
258 m²
Valor Catastral
$ 831.406
Valor Impuestos
$ 831.406
Última DJCU
6 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1989
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $364,6503.9% | $351,0309.9% | $319,2647.4% | $297,2399.9% | $270,414 |
1 | $1,221,5493.9% | $1,175,92310.0% | $1,069,5077.4% | $995,7249.9% | $905,862 |
2 | $831,4063.9% | $800,3529.9% | $727,9247.4% | $677,7069.9% | $616,545 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $364,6503.9% | $351,0309.9% | $319,2647.4% | $297,2399.9% | $270,414 |
1 | $1,221,5493.9% | $1,175,92310.0% | $1,069,5077.4% | $995,7249.9% | $905,862 |
2 | $831,4063.9% | $800,3529.9% | $727,9247.4% | $677,7069.9% | $616,545 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $364,650 | $911.63 | $303.88 |
1 | $1,221,549 | $4,622.43 | $1,540.81 |
2 | $831,406 | $2,078.52 | $692.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Teniente General Eustaquio Frias 4524(Padrón 74033)
A 24 metros de distancia
Camino Corrales 3429(Padrón 74043)
A 38 metros de distancia
Camino Corrales 3423(Padrón 74044)
A 47 metros de distancia
Alberto Calamet A 4520(Padrón 73989)
A 73 metros de distancia
Alberto Calamet 4510(Padrón 73983)
A 107 metros de distancia
Camino Corrales 3346(Padrón 74701)
A 191 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.