Tobati 1733
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Información Catastral
Información General
Área Edificada
197 m²
Área Predio
508 m²
Valor Catastral
$ 2.037.552
Valor Impuestos
$ 2.037.552
Última DJCU
26 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (26 de febrero de 2020)
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,037,5523.9% | $1,961,44810.0% | $1,783,9457.4% | $1,660,8749.9% | $1,510,984 |
Valor para Impuestos
Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,037,5523.9% | $1,961,44810.0% | $1,783,9457.4% | $1,660,8749.9% | $1,510,984 |
Contribución Inmobiliaria 2024
Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
---|---|---|---|
Principal | $2,037,552 | $10,742.46 | $3,580.82 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Comparación con parcelas cercanas
Composición del entorno
- Total de parcelas: 281
- Propiedades horizontales: 36 (12.8%)
- Padrones simples: 245 (87.2%)
Comparación de áreas
- Esta parcela es más grande que el 58.4% de las parcelas cercanas
- El área construida es mayor que el 0.4% de las parcelas cercanas
Promedios del entorno
- Área promedio del terreno: 821.2 m²
- Área construida promedio: 821.2 m²
Fuentes de Datos
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