Tomas De Tezanos 1272
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Tomas De Tezanos 1274
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.403.914
Valor Impuestos
$ 3.403.914
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.837.134
Valor Impuestos
$ 2.837.134
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,403,9143.9% | $3,276,77510.0% | $2,980,2417.4% | $2,774,6409.9% | $2,524,236 |
2 | $2,837,1343.9% | $2,731,16510.0% | $2,484,0067.4% | $2,312,6399.9% | $2,103,929 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,403,9143.9% | $3,276,77510.0% | $2,980,2417.4% | $2,774,6409.9% | $2,524,236 |
2 | $2,837,1343.9% | $2,731,16510.0% | $2,484,0067.4% | $2,312,6399.9% | $2,103,929 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,403,914 | $23,825.98 | $7,941.99 |
2 | $2,837,134 | $18,158.18 | $6,052.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Tomas De Tezanos 1266(Padrón 143054)
A 11 metros de distancia
Rizal 3771(Padrón 30924)
A 86 metros de distancia
Meliton Gonzalez 1321(Padrón 30908)
A 109 metros de distancia
Caracas 1280(Padrón 58038)
A 114 metros de distancia
Meliton Gonzalez 1221(Padrón 127407)
A 115 metros de distancia
Rizal 3820(Padrón 127373)
A 119 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3806(Padrón 422478)
A 121 metros de distancia
Miguel Grau 3775(Padrón 127415)
A 122 metros de distancia
Francisco Bilbao 3724(Padrón 127345)
A 144 metros de distancia
Rizal 3817(Padrón 127354)
A 148 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.