Verdi 4736
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Verdi Fd 4738
- Verdi Bis 4738
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 3.120.307
Valor Impuestos
$ 3.120.307
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad2
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.283.635
Valor Impuestos
$ 4.283.635
Última DJCU
26 de enero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (26 de enero de 2015)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,120,3073.9% | $3,003,7619.9% | $2,731,9347.4% | $2,543,4639.9% | $2,313,922 |
2 | $4,283,6353.9% | $4,123,6389.9% | $3,750,4677.4% | $3,491,7309.9% | $3,176,610 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,120,3073.9% | $3,003,7619.9% | $2,731,9347.4% | $2,543,4639.9% | $2,313,922 |
2 | $4,283,6353.9% | $4,123,6389.9% | $3,750,4677.4% | $3,491,7309.9% | $3,176,610 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,120,307 | $20,989.91 | $6,996.64 |
2 | $4,283,635 | $32,623.19 | $10,874.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
49 m²
Fecha de Inicio
3 de febrero de 2016
Fecha de Aprobación
3 de febrero de 2016
Área a Edificar
4.7 m²
Fecha de Inicio
3 de febrero de 2016
Fecha de Aprobación
3 de febrero de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Rambla Concepcion Del Uruguay 1541(Padrón 141874)
A 27 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1539(Padrón 141875)
A 30 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1547(Padrón 141873)
A 38 metros de distancia
Acegua 4707(Padrón 141888)
A 64 metros de distancia
Verdi 4733(Padrón 141860)
A 67 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1557(Padrón 141857)
A 72 metros de distancia
Acegua 4738(Padrón 134403)
A 113 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1520(Padrón 69764)
A 114 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1514(Padrón 146810)
A 118 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1552(Padrón 177685)
A 123 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.