Victoriano Alvarez 5904
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
123 m²
Área Predio
576 m²
Valor Catastral
$ 1.107.523
Valor Impuestos
$ 1.107.523
Última DJCU
27 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (27 de julio de 2020)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
576 m²
Valor Catastral
$ 325.639
Valor Impuestos
$ 325.639
Última DJCU
18 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Información General
Área Edificada
62 m²
Área Predio
576 m²
Valor Catastral
$ 866.995
Valor Impuestos
$ 866.995
Última DJCU
18 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (18 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,107,5233.9% | $1,066,1569.9% | $969,6747.4% | $902,7789.9% | $821,305 |
1 | $325,6393.9% | $313,4769.9% | $285,1087.4% | $265,4399.9% | $241,484 |
2 | $866,9953.9% | $834,61210.0% | $759,0837.4% | $706,7159.9% | $642,936 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,107,5233.9% | $1,066,1569.9% | $969,6747.4% | $902,7789.9% | $821,305 |
1 | $325,6393.9% | $313,4769.9% | $285,1087.4% | $265,4399.9% | $241,484 |
2 | $866,9953.9% | $834,61210.0% | $759,0837.4% | $706,7159.9% | $642,936 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,107,523 | $3,767.24 | $1,255.75 |
1 | $325,639 | $814.1 | $271.37 |
2 | $866,995 | $2,167.49 | $722.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Victoriano Alvarez 5898(Padrón 46145)
A 18 metros de distancia
Victoriano Alvarez 5910(Padrón 174664)
A 21 metros de distancia
Victoriano Alvarez 5896(Padrón 46146)
A 30 metros de distancia
Victoriano Alvarez 5912(Padrón 174665)
A 43 metros de distancia
Victoriano Alvarez 5884(Padrón 46148)
A 47 metros de distancia
Victoriano Alvarez 5918(Padrón 174666)
A 57 metros de distancia
Victoriano Alvarez 5876(Padrón 46149)
A 59 metros de distancia
Victoriano Alvarez 5916(Padrón 174667)
A 64 metros de distancia
Victoriano Alvarez 5866(Padrón 46150)
A 68 metros de distancia
Victoriano Alvarez 5864(Padrón 46151)
A 80 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.