Villa De Masnou 5810
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
308 m²
Área Predio
1035 m²
Valor Catastral
$ 3.499.790
Valor Impuestos
$ 3.040.124
Última DJCU
26 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2002
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1950
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1972
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,499,7903.9% | $3,369,07010.0% | $3,064,18359.9% | $1,916,0709.9% | $1,743,150 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,040,12412.4% | $2,705,32319.7% | $2,259,27617.9% | $1,916,0709.9% | $1,743,150 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,040,124 | $20,188.08 | $6,729.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
196 m²
Fecha de Inicio
17 de marzo de 2023
Fecha de Aprobación
30 de marzo de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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