Viña Del Mar 6936
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
248 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 9.788.468
Valor Impuestos
$ 10.297.872
Última DJCU
9 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Información General
Área Edificada
161 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 7.041.657
Valor Impuestos
$ 7.041.657
Última DJCU
8 de noviembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 1.512.092
Valor Impuestos
$ 1.512.092
Última DJCU
8 de noviembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,788,4683.9% | $9,422,8619.9% | $8,570,133-5.0% | $9,016,9759.9% | $8,203,216 |
1 | $7,041,6573.9% | $6,778,6469.9% | $6,165,2087.4% | $5,739,8839.9% | $5,221,873 |
2 | $1,512,0923.9% | $1,455,61410.0% | $1,323,8877.4% | $1,232,5559.9% | $1,121,320 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,297,8721.4% | $10,158,4267.4% | $9,462,1314.9% | $9,016,9759.9% | $8,203,216 |
1 | $7,041,6573.9% | $6,778,6469.9% | $6,165,2087.4% | $5,739,8839.9% | $5,221,873 |
2 | $1,512,0923.9% | $1,455,61410.0% | $1,323,8877.4% | $1,232,5559.9% | $1,121,320 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,297,872 | $115,427.86 | $38,475.95 |
1 | $7,041,657 | $65,208.37 | $21,736.12 |
2 | $1,512,092 | $6,801.51 | $2,267.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
15 m²
Fecha de Inicio
9 de julio de 2010
Fecha de Aprobación
8 de julio de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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