Williman 591
MONTEVIDEO
Tasá esta propiedad
Tasación instantánea con AI
Valoración profesional inmediata
Valoración exacta
Con datos del mercado
Renta estimada
Potencial de alquiler
Comparables
Propiedades similares
Informe completo
Análisis profesional
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Información Catastral
Información General
Área Edificada
120 m²
Área Predio
100 m²
Valor Catastral
$ 4.288.687
Valor Impuestos
$ 4.288.687
Última DJCU
28 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (28 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,288,6873.9% | $4,128,5019.9% | $3,754,8907.4% | $3,495,8489.9% | $3,180,357 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,288,6873.9% | $4,128,5019.9% | $3,754,8907.4% | $3,495,8489.9% | $3,180,357 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,288,687 | $32,673.71 | $10,891.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Williman 579(Padrón 31607)
A 24 metros de distancia
Agrónomo Francisco Ros 2714(Padrón 31808)
A 59 metros de distancia
General Gregorio Suarez 2711(Padrón 154191)
A 67 metros de distancia
Amado Bonpland 610(Padrón 35306)
A 78 metros de distancia
Agrónomo Francisco Ros 2742(Padrón 31827)
A 127 metros de distancia
General Gregorio Suarez 2743(Padrón 31825)
A 141 metros de distancia
General Gregorio Suarez 2741(Padrón 31824)
A 141 metros de distancia
Agrónomo Francisco Ros 2744(Padrón 108944)
A 141 metros de distancia
Amado Bonpland 521(Padrón 31572)
A 156 metros de distancia
Amado Bonpland 645(Padrón 177930)
A 160 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Composición del entorno
- Total de parcelas: 645
- Propiedades horizontales: 203 (31.5%)
- Padrones simples: 442 (68.5%)
Comparación de áreas
- Esta parcela es más grande que el 14.3% de las parcelas cercanas
- El área construida es mayor que el 21.6% de las parcelas cercanas
Promedios del entorno
- Área promedio del terreno: 308.2 m²
- Área construida promedio: 307.9 m²
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.