Wilson Ferreira Aldunate 1098
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.104.108
Valor Impuestos
$ 1.104.108
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.025.244
Valor Impuestos
$ 1.025.244
Última DJCU
25 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.327.565
Valor Impuestos
$ 1.327.565
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.104.108
Valor Impuestos
$ 1.104.108
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.038.398
Valor Impuestos
$ 1.038.398
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad103
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 893.801
Valor Impuestos
$ 893.801
Última DJCU
7 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (7 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.012.102
Valor Impuestos
$ 1.012.102
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.064.677
Valor Impuestos
$ 1.064.677
Última DJCU
17 de enero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (17 de enero de 2023)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad202
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.025.244
Valor Impuestos
$ 1.025.244
Última DJCU
27 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad203
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 893.801
Valor Impuestos
$ 893.801
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad204
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 893.801
Valor Impuestos
$ 893.801
Última DJCU
28 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad301
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.064.677
Valor Impuestos
$ 1.064.677
Última DJCU
6 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (6 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad302
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 1.025.244
Valor Impuestos
$ 1.025.244
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad303
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 893.801
Valor Impuestos
$ 893.801
Última DJCU
21 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (21 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad304
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.012.102
Valor Impuestos
$ 1.012.102
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,104,1083.9% | $1,062,8699.9% | $966,6847.4% | $899,9949.9% | $818,772 |
2 | $1,025,2443.9% | $986,95010.0% | $897,6357.4% | $835,7099.9% | $760,288 |
3 | $1,327,5653.9% | $1,277,97910.0% | $1,162,3277.4% | $1,082,1409.9% | $984,480 |
101 | $1,104,1083.9% | $1,062,8699.9% | $966,6847.4% | $899,9949.9% | $818,772 |
102 | $1,038,3983.9% | $999,61310.0% | $909,1527.4% | $846,4319.9% | $770,043 |
103 | $893,8013.9% | $860,4179.9% | $782,5537.4% | $728,5669.9% | $662,815 |
104 | $1,012,1023.9% | $974,29910.0% | $886,1297.4% | $824,9979.9% | $750,543 |
201 | $1,064,6773.9% | $1,024,91010.0% | $932,1607.4% | $867,8529.9% | $789,531 |
202 | $1,025,2443.9% | $986,95010.0% | $897,6357.4% | $835,7099.9% | $760,288 |
203 | $893,8013.9% | $860,4179.9% | $782,5537.4% | $728,5669.9% | $662,815 |
204 | $893,8013.9% | $860,4179.9% | $782,5537.4% | $728,5669.9% | $662,815 |
301 | $1,064,6773.9% | $1,024,91010.0% | $932,1607.4% | $867,8529.9% | $789,531 |
302 | $1,025,2443.9% | $986,95010.0% | $897,6357.4% | $835,7099.9% | $760,288 |
303 | $893,8013.9% | $860,4179.9% | $782,5537.4% | $728,5669.9% | $662,815 |
304 | $1,012,1023.9% | $974,29910.0% | $886,1297.4% | $824,9979.9% | $750,543 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,104,1083.9% | $1,062,8699.9% | $966,6847.4% | $899,9949.9% | $818,772 |
2 | $1,025,2443.9% | $986,95010.0% | $897,6357.4% | $835,7099.9% | $760,288 |
3 | $1,327,5653.9% | $1,277,97910.0% | $1,162,3277.4% | $1,082,1409.9% | $984,480 |
101 | $1,104,1083.9% | $1,062,8699.9% | $966,6847.4% | $899,9949.9% | $818,772 |
102 | $1,038,3983.9% | $999,61310.0% | $909,1527.4% | $846,4319.9% | $770,043 |
103 | $893,8013.9% | $860,4179.9% | $782,5537.4% | $728,5669.9% | $662,815 |
104 | $1,012,1023.9% | $974,29910.0% | $886,1297.4% | $824,9979.9% | $750,543 |
201 | $1,064,6773.9% | $1,024,91010.0% | $932,1607.4% | $867,8529.9% | $789,531 |
202 | $1,025,2443.9% | $986,95010.0% | $897,6357.4% | $835,7099.9% | $760,288 |
203 | $893,8013.9% | $860,4179.9% | $782,5537.4% | $728,5669.9% | $662,815 |
204 | $893,8013.9% | $860,4179.9% | $782,5537.4% | $728,5669.9% | $662,815 |
301 | $1,064,6773.9% | $1,024,91010.0% | $932,1607.4% | $867,8529.9% | $789,531 |
302 | $1,025,2443.9% | $986,95010.0% | $897,6357.4% | $835,7099.9% | $760,288 |
303 | $893,8013.9% | $860,4179.9% | $782,5537.4% | $728,5669.9% | $662,815 |
304 | $1,012,1023.9% | $974,29910.0% | $886,1297.4% | $824,9979.9% | $750,543 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,104,108 | $3,741.63 | $1,247.21 |
2 | $1,025,244 | $3,150.15 | $1,050.05 |
3 | $1,327,565 | $5,417.56 | $1,805.85 |
101 | $1,104,108 | $3,741.63 | $1,247.21 |
102 | $1,038,398 | $3,248.8 | $1,082.93 |
103 | $893,801 | $2,234.5 | $744.83 |
104 | $1,012,102 | $3,051.58 | $1,017.19 |
201 | $1,064,677 | $3,445.9 | $1,148.63 |
202 | $1,025,244 | $3,150.15 | $1,050.05 |
203 | $893,801 | $2,234.5 | $744.83 |
204 | $893,801 | $2,234.5 | $744.83 |
301 | $1,064,677 | $3,445.9 | $1,148.63 |
302 | $1,025,244 | $3,150.15 | $1,050.05 |
303 | $893,801 | $2,234.5 | $744.83 |
304 | $1,012,102 | $3,051.58 | $1,017.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Barrio Sur
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Durazno 955(Padrón 6502)
A 22 metros de distancia
Durazno 975(Padrón 6499)
A 43 metros de distancia
Wilson Ferreira Aldunate 1133(Padrón 6302)
A 86 metros de distancia
Julio Herrera Y Obes 1059(Padrón 6525)
A 92 metros de distancia
Maldonado 970(Padrón 6475)
A 100 metros de distancia
Durazno 901(Padrón 6318)
A 101 metros de distancia
Maldonado 974(Padrón 6476)
A 102 metros de distancia
Durazno 1007(Padrón 6703)
A 114 metros de distancia
Julio Herrera Y Obes 1116(Padrón 6706)
A 115 metros de distancia
Convencion 1101(Padrón 6095)
A 130 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.