Zabala 1394
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 477.660
Valor Impuestos
$ 477.660
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 399.645
Valor Impuestos
$ 399.645
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 715.574
Valor Impuestos
$ 715.574
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 720.648
Valor Impuestos
$ 720.648
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 783.223
Valor Impuestos
$ 783.223
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 725.934
Valor Impuestos
$ 725.934
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 725.579
Valor Impuestos
$ 725.579
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 640.733
Valor Impuestos
$ 640.733
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 867.369
Valor Impuestos
$ 867.369
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 662.083
Valor Impuestos
$ 662.083
Última DJCU
17 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $477,6603.9% | $459,81910.0% | $418,2077.4% | $389,3569.9% | $354,218 |
2 | $399,6453.9% | $384,7189.9% | $349,9037.4% | $325,7649.9% | $296,365 |
101 | $715,5743.9% | $688,84710.0% | $626,5097.4% | $583,2879.9% | $530,647 |
102 | $720,6483.9% | $693,73110.0% | $630,9517.4% | $587,4239.9% | $534,410 |
201 | $783,2233.9% | $753,96910.0% | $685,7387.4% | $638,4309.9% | $580,813 |
202 | $725,9343.9% | $698,8209.9% | $635,5807.4% | $591,7339.9% | $538,331 |
301 | $725,5793.9% | $698,4789.9% | $635,2697.4% | $591,4439.9% | $538,067 |
302 | $640,7333.9% | $616,80110.0% | $560,9837.4% | $522,2829.9% | $475,147 |
401 | $867,3693.9% | $834,9729.9% | $759,4117.4% | $707,0219.9% | $643,214 |
402 | $662,0833.9% | $637,35410.0% | $579,6767.4% | $539,6859.9% | $490,980 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $477,6603.9% | $459,81910.0% | $418,2077.4% | $389,3569.9% | $354,218 |
2 | $399,6453.9% | $384,7189.9% | $349,9037.4% | $325,7649.9% | $296,365 |
101 | $715,5743.9% | $688,84710.0% | $626,5097.4% | $583,2879.9% | $530,647 |
102 | $720,6483.9% | $693,73110.0% | $630,9517.4% | $587,4239.9% | $534,410 |
201 | $783,2233.9% | $753,96910.0% | $685,7387.4% | $638,4309.9% | $580,813 |
202 | $725,9343.9% | $698,8209.9% | $635,5807.4% | $591,7339.9% | $538,331 |
301 | $725,5793.9% | $698,4789.9% | $635,2697.4% | $591,4439.9% | $538,067 |
302 | $640,7333.9% | $616,80110.0% | $560,9837.4% | $522,2829.9% | $475,147 |
401 | $867,3693.9% | $834,9729.9% | $759,4117.4% | $707,0219.9% | $643,214 |
402 | $662,0833.9% | $637,35410.0% | $579,6767.4% | $539,6859.9% | $490,980 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $477,660 | $1,194.15 | $398.05 |
2 | $399,645 | $999.11 | $333.04 |
101 | $715,574 | $1,788.94 | $596.31 |
102 | $720,648 | $1,801.62 | $600.54 |
201 | $783,223 | $1,958.06 | $652.69 |
202 | $725,934 | $1,814.84 | $604.95 |
301 | $725,579 | $1,813.95 | $604.65 |
302 | $640,733 | $1,601.83 | $533.94 |
401 | $867,369 | $2,168.42 | $722.81 |
402 | $662,083 | $1,655.21 | $551.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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