Zelmar Michelini 1235
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Zelmar Michelini 1237
- Zelmar Michelini 1239
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.297.504
Valor Impuestos
$ 1.297.504
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.401.297
Valor Impuestos
$ 1.401.297
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.764.604
Valor Impuestos
$ 1.764.604
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad103
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.764.604
Valor Impuestos
$ 1.764.604
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad201
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.401.297
Valor Impuestos
$ 1.401.297
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.764.604
Valor Impuestos
$ 1.764.604
Última DJCU
30 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad203
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.764.604
Valor Impuestos
$ 1.764.604
Última DJCU
16 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad301
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.401.297
Valor Impuestos
$ 1.401.297
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad302
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.764.604
Valor Impuestos
$ 1.764.604
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad303
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.764.604
Valor Impuestos
$ 1.764.604
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad401
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.401.297
Valor Impuestos
$ 1.401.297
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad402
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.712.693
Valor Impuestos
$ 1.712.693
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad403
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.764.604
Valor Impuestos
$ 1.764.604
Última DJCU
11 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad501
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.401.297
Valor Impuestos
$ 1.401.297
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad502
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.712.693
Valor Impuestos
$ 1.712.693
Última DJCU
23 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad503
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.764.604
Valor Impuestos
$ 1.764.604
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad601
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.401.297
Valor Impuestos
$ 1.401.297
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad602
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.712.693
Valor Impuestos
$ 1.712.693
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad603
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.764.604
Valor Impuestos
$ 1.764.604
Última DJCU
29 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad701
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.401.297
Valor Impuestos
$ 1.401.297
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad702
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.712.693
Valor Impuestos
$ 1.712.693
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad703
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.764.604
Valor Impuestos
$ 1.764.604
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad801
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.401.297
Valor Impuestos
$ 1.401.297
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad802
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.764.604
Valor Impuestos
$ 1.764.604
Última DJCU
4 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad803
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.764.604
Valor Impuestos
$ 1.764.604
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad901
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.453.200
Valor Impuestos
$ 1.453.200
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad902
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.764.604
Valor Impuestos
$ 1.764.604
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad903
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.764.604
Valor Impuestos
$ 1.764.604
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.868.407
Valor Impuestos
$ 1.868.407
Última DJCU
15 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (15 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.595.010
Valor Impuestos
$ 2.595.010
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 155.693
Valor Impuestos
$ 155.693
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 155.693
Valor Impuestos
$ 155.693
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 207.602
Valor Impuestos
$ 207.602
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad104EP/SS SS
Área Edificada
10 m²
Valor Catastral
$ 207.602
Valor Impuestos
$ 207.602
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad105EP/SS SS
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 311.400
Valor Impuestos
$ 311.400
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad106EP/SS SS
Área Edificada
11 m²
Valor Catastral
$ 259.509
Valor Impuestos
$ 259.509
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad107EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 207.602
Valor Impuestos
$ 207.602
Última DJCU
15 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (15 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad108EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 207.602
Valor Impuestos
$ 207.602
Última DJCU
16 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad109EP/SS SS
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 207.602
Valor Impuestos
$ 207.602
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,297,5043.9% | $1,249,04110.0% | $1,136,0087.4% | $1,057,6379.9% | $962,188 |
101 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
102 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
103 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
201 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
202 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
203 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
301 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
302 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
303 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
401 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
402 | $1,712,6933.9% | $1,648,7239.9% | $1,499,5217.4% | $1,396,0729.9% | $1,270,080 |
403 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
501 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
502 | $1,712,6933.9% | $1,648,7239.9% | $1,499,5217.4% | $1,396,0729.9% | $1,270,080 |
503 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
601 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
602 | $1,712,6933.9% | $1,648,7239.9% | $1,499,5217.4% | $1,396,0729.9% | $1,270,080 |
603 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
701 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
702 | $1,712,6933.9% | $1,648,7239.9% | $1,499,5217.4% | $1,396,0729.9% | $1,270,080 |
703 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
801 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
802 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
803 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
901 | $1,453,2003.9% | $1,398,9229.9% | $1,272,3267.4% | $1,184,5519.9% | $1,077,648 |
902 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
903 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
1001 | $1,868,4073.9% | $1,798,6219.9% | $1,635,8547.4% | $1,523,0009.9% | $1,385,553 |
1002 | $2,595,0103.9% | $2,498,08410.0% | $2,272,0187.4% | $2,115,2769.9% | $1,924,378 |
Principal EP/SS SS | $155,693 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $155,693 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $207,602 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $207,602 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $311,400 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $259,509 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $207,602 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $207,602 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $207,602 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,297,5043.9% | $1,249,04110.0% | $1,136,0087.4% | $1,057,6379.9% | $962,188 |
101 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
102 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
103 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
201 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
202 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
203 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
301 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
302 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
303 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
401 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
402 | $1,712,6933.9% | $1,648,7239.9% | $1,499,5217.4% | $1,396,0729.9% | $1,270,080 |
403 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
501 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
502 | $1,712,6933.9% | $1,648,7239.9% | $1,499,5217.4% | $1,396,0729.9% | $1,270,080 |
503 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
601 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
602 | $1,712,6933.9% | $1,648,7239.9% | $1,499,5217.4% | $1,396,0729.9% | $1,270,080 |
603 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
701 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
702 | $1,712,6933.9% | $1,648,7239.9% | $1,499,5217.4% | $1,396,0729.9% | $1,270,080 |
703 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
801 | $1,401,2973.9% | $1,348,95710.0% | $1,226,8827.4% | $1,142,2429.9% | $1,039,158 |
802 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
803 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
901 | $1,453,2003.9% | $1,398,9229.9% | $1,272,3267.4% | $1,184,5519.9% | $1,077,648 |
902 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
903 | $1,764,6043.9% | $1,698,69510.0% | $1,544,9707.4% | $1,438,3869.9% | $1,308,575 |
1001 | $1,868,4073.9% | $1,798,6219.9% | $1,635,8547.4% | $1,523,0009.9% | $1,385,553 |
1002 | $2,595,0103.9% | $2,498,08410.0% | $2,272,0187.4% | $2,115,2769.9% | $1,924,378 |
Principal EP/SS SS | $155,693 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $155,693 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $207,602 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $207,602 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $311,400 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $259,509 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $207,602 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $207,602 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $207,602 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,297,504 | $5,192.1 | $1,730.7 |
101 | $1,401,297 | $5,970.55 | $1,990.18 |
102 | $1,764,604 | $8,695.35 | $2,898.45 |
103 | $1,764,604 | $8,695.35 | $2,898.45 |
201 | $1,401,297 | $5,970.55 | $1,990.18 |
202 | $1,764,604 | $8,695.35 | $2,898.45 |
203 | $1,764,604 | $8,695.35 | $2,898.45 |
301 | $1,401,297 | $5,970.55 | $1,990.18 |
302 | $1,764,604 | $8,695.35 | $2,898.45 |
303 | $1,764,604 | $8,695.35 | $2,898.45 |
401 | $1,401,297 | $5,970.55 | $1,990.18 |
402 | $1,712,693 | $8,306.02 | $2,768.67 |
403 | $1,764,604 | $8,695.35 | $2,898.45 |
501 | $1,401,297 | $5,970.55 | $1,990.18 |
502 | $1,712,693 | $8,306.02 | $2,768.67 |
503 | $1,764,604 | $8,695.35 | $2,898.45 |
601 | $1,401,297 | $5,970.55 | $1,990.18 |
602 | $1,712,693 | $8,306.02 | $2,768.67 |
603 | $1,764,604 | $8,695.35 | $2,898.45 |
701 | $1,401,297 | $5,970.55 | $1,990.18 |
702 | $1,712,693 | $8,306.02 | $2,768.67 |
703 | $1,764,604 | $8,695.35 | $2,898.45 |
801 | $1,401,297 | $5,970.55 | $1,990.18 |
802 | $1,764,604 | $8,695.35 | $2,898.45 |
803 | $1,764,604 | $8,695.35 | $2,898.45 |
901 | $1,453,200 | $6,359.82 | $2,119.94 |
902 | $1,764,604 | $8,695.35 | $2,898.45 |
903 | $1,764,604 | $8,695.35 | $2,898.45 |
1001 | $1,868,407 | $9,473.87 | $3,157.96 |
1002 | $2,595,010 | $15,736.94 | $5,245.65 |
Principal EP/SS SS | $155,693 | $389.23 | $129.74 |
Principal EP/SS SS | $155,693 | $389.23 | $129.74 |
Principal EP/SS SS | $207,602 | $519.01 | $173 |
Principal EP/SS SS | $207,602 | $519.01 | $173 |
Principal EP/SS SS | $311,400 | $778.5 | $259.5 |
Principal EP/SS SS | $259,509 | $648.77 | $216.26 |
Principal EP/SS SS | $207,602 | $519.01 | $173 |
Principal EP/SS SS | $207,602 | $519.01 | $173 |
Principal EP/SS SS | $207,602 | $519.01 | $173 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Soriano 1188(Padrón 20190)
A 11 metros de distancia
Soriano 1202(Padrón 8627)
A 38 metros de distancia
Canelones 1179(Padrón 8383)
A 56 metros de distancia
Soriano 1201(Padrón 8633)
A 58 metros de distancia
Soriano 1160(Padrón 8376)
A 64 metros de distancia
Canelones 1171(Padrón 8384)
A 66 metros de distancia
Zelmar Michelini 1266(Padrón 8653)
A 72 metros de distancia
Soriano 1161(Padrón 8365)
A 78 metros de distancia
Zelmar Michelini 1278(Padrón 8651)
A 93 metros de distancia
Carlos Quijano 1239(Padrón 8619)
A 103 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.