Aconcagua 4951
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.976.622
Valor Impuestos
$ 3.976.622
Última DJCU
8 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad2
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.076.418
Valor Impuestos
$ 3.076.418
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad3
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 500.452
Valor Impuestos
$ 500.452
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.265.831
Valor Impuestos
$ 1.265.831
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad5
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 500.452
Valor Impuestos
$ 500.452
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad101
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 4.529.715
Valor Impuestos
$ 4.529.715
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,976,6223.9% | $3,828,09210.0% | $3,481,6667.4% | $3,241,4739.9% | $2,948,938 |
2 | $3,076,4183.9% | $2,961,51110.0% | $2,693,5077.4% | $2,507,6879.9% | $2,281,375 |
3 | $500,4523.9% | $481,7609.9% | $438,1637.4% | $407,9359.9% | $371,120 |
4 | $1,265,8313.9% | $1,218,55110.0% | $1,108,2777.4% | $1,031,8199.9% | $938,700 |
5 | $500,4523.9% | $481,7609.9% | $438,1637.4% | $407,9359.9% | $371,120 |
101 | $4,529,7153.9% | $4,360,52710.0% | $3,965,9187.4% | $3,692,3179.9% | $3,359,095 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,976,6223.9% | $3,828,09210.0% | $3,481,66610.8% | $3,141,13513.5% | $2,766,374 |
2 | $3,076,4183.9% | $2,961,51110.0% | $2,693,5075.5% | $2,554,1078.0% | $2,365,836 |
3 | $500,4523.9% | $481,7609.9% | $438,1635.1% | $416,9667.6% | $387,553 |
4 | $1,265,8313.9% | $1,218,55110.0% | $1,108,2775.6% | $1,049,0638.1% | $970,076 |
5 | $500,4523.9% | $481,7609.9% | $438,1635.0% | $417,2037.5% | $387,983 |
101 | $4,529,7153.9% | $4,360,52710.0% | $3,965,9184.2% | $3,806,6216.7% | $3,567,072 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,976,622 | $29,553.06 | $9,851.02 |
2 | $3,076,418 | $20,551.02 | $6,850.34 |
3 | $500,452 | $1,251.13 | $417.04 |
4 | $1,265,831 | $4,954.55 | $1,651.52 |
5 | $500,452 | $1,251.13 | $417.04 |
101 | $4,529,715 | $35,083.99 | $11,694.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
23 m²
Fecha de Inicio
1 de marzo de 2018
Fecha de Aprobación
20 de abril de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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