Rio De La Plata 1486
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 4.365.130
Valor Impuestos
$ 4.365.130
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad2
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 4.365.130
Valor Impuestos
$ 4.365.130
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad3
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 4.365.130
Valor Impuestos
$ 4.365.130
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad4
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 4.365.130
Valor Impuestos
$ 4.365.130
Última DJCU
2 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1966
Unidad5
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 4.365.130
Valor Impuestos
$ 4.365.130
Última DJCU
20 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1966
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,365,1303.9% | $4,202,08910.0% | $3,821,8187.4% | $3,558,1589.9% | $3,237,043 |
2 | $4,365,1303.9% | $4,202,08910.0% | $3,821,8187.4% | $3,558,1589.9% | $3,237,043 |
3 | $4,365,1303.9% | $4,202,08910.0% | $3,821,8187.4% | $3,558,1589.9% | $3,237,043 |
4 | $4,365,1303.9% | $4,202,08910.0% | $3,821,8187.4% | $3,558,1589.9% | $3,237,043 |
5 | $4,365,1303.9% | $4,202,08910.0% | $3,821,8187.4% | $3,558,1589.9% | $3,237,043 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,365,1303.9% | $4,202,08910.0% | $3,821,8187.4% | $3,558,1589.9% | $3,237,043 |
2 | $4,365,1303.9% | $4,202,08910.0% | $3,821,8187.4% | $3,558,1589.9% | $3,237,043 |
3 | $4,365,1303.9% | $4,202,08910.0% | $3,821,8187.4% | $3,558,1589.9% | $3,237,043 |
4 | $4,365,1303.9% | $4,202,08910.0% | $3,821,8187.4% | $3,558,1589.9% | $3,237,043 |
5 | $4,365,1303.9% | $4,202,08910.0% | $3,821,8187.4% | $3,558,1589.9% | $3,237,043 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,365,130 | $33,438.14 | $11,146.05 |
2 | $4,365,130 | $33,438.14 | $11,146.05 |
3 | $4,365,130 | $33,438.14 | $11,146.05 |
4 | $4,365,130 | $33,438.14 | $11,146.05 |
5 | $4,365,130 | $33,438.14 | $11,146.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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