Aconcagua 5283
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.024.405
Valor Impuestos
$ 1.024.405
Última DJCU
4 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.462.870
Valor Impuestos
$ 1.462.870
Última DJCU
1 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (1 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.162.001
Valor Impuestos
$ 1.162.001
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 810.346
Valor Impuestos
$ 810.346
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.039.691
Valor Impuestos
$ 1.039.691
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.146.727
Valor Impuestos
$ 1.146.727
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 856.214
Valor Impuestos
$ 856.214
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad104
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 779.769
Valor Impuestos
$ 779.769
Última DJCU
16 de enero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (16 de enero de 2022)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1950
Unidad105
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.483.086
Valor Impuestos
$ 1.483.086
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad106
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.100.852
Valor Impuestos
$ 1.100.852
Última DJCU
24 de noviembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (24 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad107
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 810.346
Valor Impuestos
$ 810.346
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad108
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 764.472
Valor Impuestos
$ 764.472
Última DJCU
14 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.039.691
Valor Impuestos
$ 1.039.691
Última DJCU
26 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.146.727
Valor Impuestos
$ 1.146.727
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad203
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 856.214
Valor Impuestos
$ 856.214
Última DJCU
27 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad204
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 764.472
Valor Impuestos
$ 764.472
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad205
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 840.931
Valor Impuestos
$ 840.931
Última DJCU
30 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad206
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 932.667
Valor Impuestos
$ 932.667
Última DJCU
10 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad207
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 810.346
Valor Impuestos
$ 810.346
Última DJCU
24 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad208
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 764.472
Valor Impuestos
$ 764.472
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,024,4053.9% | $986,14310.0% | $896,9017.4% | $835,0269.9% | $759,667 |
2 | $1,462,8703.9% | $1,408,23110.0% | $1,280,7927.4% | $1,192,4339.9% | $1,084,819 |
3 | $1,162,0013.9% | $1,118,5999.9% | $1,017,3717.4% | $947,1859.9% | $861,704 |
4 | $810,3463.9% | $780,07910.0% | $709,4857.4% | $660,5399.9% | $600,927 |
101 | $1,039,6913.9% | $1,000,8589.9% | $910,2857.4% | $847,4869.9% | $771,003 |
102 | $1,146,7273.9% | $1,103,89610.0% | $1,003,9987.4% | $934,7349.9% | $850,377 |
103 | $856,2143.9% | $824,23410.0% | $749,6447.4% | $697,9289.9% | $634,942 |
104 | $779,7693.9% | $750,6449.9% | $682,7147.4% | $635,6159.9% | $578,252 |
105 | $1,483,0863.9% | $1,427,69210.0% | $1,298,4927.4% | $1,208,9129.9% | $1,099,811 |
106 | $1,100,8523.9% | $1,059,7349.9% | $963,8337.4% | $897,3409.9% | $816,357 |
107 | $810,3463.9% | $780,07910.0% | $709,4857.4% | $660,5399.9% | $600,927 |
108 | $764,4723.9% | $735,9189.9% | $669,3217.4% | $623,1469.9% | $566,909 |
201 | $1,039,6913.9% | $1,000,8589.9% | $910,2857.4% | $847,4869.9% | $771,003 |
202 | $1,146,7273.9% | $1,103,89610.0% | $1,003,9987.4% | $934,7349.9% | $850,377 |
203 | $856,2143.9% | $824,23410.0% | $749,6447.4% | $697,9289.9% | $634,942 |
204 | $764,4723.9% | $735,9189.9% | $669,3217.4% | $623,1469.9% | $566,909 |
205 | $840,9313.9% | $809,5229.9% | $736,2647.4% | $685,4719.9% | $623,609 |
206 | $932,6673.9% | $897,83110.0% | $816,5817.4% | $760,2479.9% | $691,637 |
207 | $810,3463.9% | $780,07910.0% | $709,4857.4% | $660,5399.9% | $600,927 |
208 | $764,4723.9% | $735,9189.9% | $669,3217.4% | $623,1469.9% | $566,909 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,024,4053.9% | $986,14310.0% | $896,9017.4% | $835,0269.9% | $759,667 |
2 | $1,462,8703.9% | $1,408,23110.0% | $1,280,7927.4% | $1,192,4339.9% | $1,084,819 |
3 | $1,162,0013.9% | $1,118,5999.9% | $1,017,3717.4% | $947,1859.9% | $861,704 |
4 | $810,3463.9% | $780,07910.0% | $709,4857.4% | $660,5399.9% | $600,927 |
101 | $1,039,6913.9% | $1,000,8589.9% | $910,2857.4% | $847,4869.9% | $771,003 |
102 | $1,146,7273.9% | $1,103,89610.0% | $1,003,9987.4% | $934,7349.9% | $850,377 |
103 | $856,2143.9% | $824,23410.0% | $749,6447.4% | $697,9289.9% | $634,942 |
104 | $779,7693.9% | $750,6449.9% | $682,7147.4% | $635,6159.9% | $578,252 |
105 | $1,483,0863.9% | $1,427,69210.0% | $1,298,4927.4% | $1,208,9129.9% | $1,099,811 |
106 | $1,100,8523.9% | $1,059,7349.9% | $963,8337.4% | $897,3409.9% | $816,357 |
107 | $810,3463.9% | $780,07910.0% | $709,4857.4% | $660,5399.9% | $600,927 |
108 | $764,4723.9% | $735,9189.9% | $669,3217.4% | $623,1469.9% | $566,909 |
201 | $1,039,6913.9% | $1,000,8589.9% | $910,2857.4% | $847,4869.9% | $771,003 |
202 | $1,146,7273.9% | $1,103,89610.0% | $1,003,9987.4% | $934,7349.9% | $850,377 |
203 | $856,2143.9% | $824,23410.0% | $749,6447.4% | $697,9289.9% | $634,942 |
204 | $764,4723.9% | $735,9189.9% | $669,3217.4% | $623,1469.9% | $566,909 |
205 | $840,9313.9% | $809,5229.9% | $736,2647.4% | $685,4719.9% | $623,609 |
206 | $932,6673.9% | $897,83110.0% | $816,5817.4% | $760,2479.9% | $691,637 |
207 | $810,3463.9% | $780,07910.0% | $709,4857.4% | $660,5399.9% | $600,927 |
208 | $764,4723.9% | $735,9189.9% | $669,3217.4% | $623,1469.9% | $566,909 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,024,405 | $3,143.86 | $1,047.95 |
2 | $1,462,870 | $6,432.34 | $2,144.11 |
3 | $1,162,001 | $4,175.83 | $1,391.94 |
4 | $810,346 | $2,025.87 | $675.29 |
101 | $1,039,691 | $3,258.5 | $1,086.17 |
102 | $1,146,727 | $4,061.27 | $1,353.76 |
103 | $856,214 | $2,140.54 | $713.51 |
104 | $779,769 | $1,949.42 | $649.81 |
105 | $1,483,086 | $6,583.96 | $2,194.65 |
106 | $1,100,852 | $3,717.21 | $1,239.07 |
107 | $810,346 | $2,025.87 | $675.29 |
108 | $764,472 | $1,911.18 | $637.06 |
201 | $1,039,691 | $3,258.5 | $1,086.17 |
202 | $1,146,727 | $4,061.27 | $1,353.76 |
203 | $856,214 | $2,140.54 | $713.51 |
204 | $764,472 | $1,911.18 | $637.06 |
205 | $840,931 | $2,102.33 | $700.78 |
206 | $932,667 | $2,455.82 | $818.61 |
207 | $810,346 | $2,025.87 | $675.29 |
208 | $764,472 | $1,911.18 | $637.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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