Orinoco 5319
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1072 m²
Área Predio
634 m²
Valor Catastral
$ 30.047.366
Valor Impuestos
$ 30.047.366
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (16 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
634 m²
Valor Catastral
$ 1.869.665
Valor Impuestos
$ 1.869.665
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
13 m²
Área Predio
634 m²
Valor Catastral
$ 248.036
Valor Impuestos
$ 248.036
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
13 m²
Área Predio
634 m²
Valor Catastral
$ 248.036
Valor Impuestos
$ 248.036
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
15 m²
Área Predio
634 m²
Valor Catastral
$ 286.199
Valor Impuestos
$ 286.199
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
634 m²
Valor Catastral
$ 2.270.317
Valor Impuestos
$ 2.270.317
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
634 m²
Valor Catastral
$ 4.283.081
Valor Impuestos
$ 4.283.081
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
634 m²
Valor Catastral
$ 2.010.364
Valor Impuestos
$ 2.010.364
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
634 m²
Valor Catastral
$ 2.270.317
Valor Impuestos
$ 2.270.317
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
634 m²
Valor Catastral
$ 4.264.022
Valor Impuestos
$ 4.264.022
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
634 m²
Valor Catastral
$ 2.010.364
Valor Impuestos
$ 2.010.364
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
92 m²
Área Predio
634 m²
Valor Catastral
$ 6.071.648
Valor Impuestos
$ 6.071.648
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
90 m²
Área Predio
634 m²
Valor Catastral
$ 5.308.621
Valor Impuestos
$ 5.308.621
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
90 m²
Área Predio
634 m²
Valor Catastral
$ 5.308.621
Valor Impuestos
$ 5.308.621
Última DJCU
16 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $30,047,3663.9% | $28,925,0739.9% | $26,307,4797.4% | $24,492,5799.9% | $22,282,186 |
1 | $1,869,6653.9% | $1,799,8329.9% | $1,636,9557.4% | $1,524,0259.9% | $1,386,486 |
2 | $248,0363.9% | $238,77210.0% | $217,1647.4% | $202,1829.9% | $183,936 |
3 | $248,0363.9% | $238,77210.0% | $217,1647.4% | $202,1829.9% | $183,936 |
4 | $286,1993.9% | $275,5099.9% | $250,5777.4% | $233,2909.9% | $212,236 |
101 | $2,270,3173.9% | $2,185,5199.9% | $1,987,7397.4% | $1,850,6099.9% | $1,683,596 |
102 | $4,283,0813.9% | $4,123,1059.9% | $3,749,9827.4% | $3,491,2789.9% | $3,176,199 |
103 | $2,010,3643.9% | $1,935,2759.9% | $1,760,1417.4% | $1,638,7129.9% | $1,490,822 |
201 | $2,270,3173.9% | $2,185,5199.9% | $1,987,7397.4% | $1,850,6099.9% | $1,683,596 |
202 | $4,264,0223.9% | $4,104,75710.0% | $3,733,2947.4% | $3,475,7429.9% | $3,162,065 |
203 | $2,010,3643.9% | $1,935,2759.9% | $1,760,1417.4% | $1,638,7129.9% | $1,490,822 |
301 | $6,071,6483.9% | $5,844,8679.9% | $5,315,9327.4% | $4,949,1979.9% | $4,502,545 |
401 | $5,308,6213.9% | $5,110,34010.0% | $4,647,8767.4% | $4,327,2289.9% | $3,936,707 |
501 | $5,308,6213.9% | $5,110,34010.0% | $4,647,8767.4% | $4,327,2289.9% | $3,936,707 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $30,047,3663.9% | $28,925,0739.9% | $26,307,4797.4% | $24,492,57932.5% | $18,484,215 |
1 | $1,869,6653.9% | $1,799,8329.9% | $1,636,9557.4% | $1,524,0258.6% | $1,403,115 |
2 | $248,0363.9% | $238,77210.0% | $217,1647.4% | $202,182-1.4% | $205,084 |
3 | $248,0363.9% | $238,77210.0% | $217,1647.4% | $202,1826.7% | $189,547 |
4 | $286,1993.9% | $275,5099.9% | $250,5777.4% | $233,29014.5% | $203,703 |
101 | $2,270,3173.9% | $2,185,5199.9% | $1,987,7397.4% | $1,850,6099.9% | $1,683,201 |
102 | $4,283,0813.9% | $4,123,1059.9% | $3,749,9827.4% | $3,491,27810.1% | $3,171,216 |
103 | $2,010,3643.9% | $1,935,2759.9% | $1,760,1417.4% | $1,638,7129.9% | $1,490,474 |
201 | $2,270,3173.9% | $2,185,5199.9% | $1,987,7397.4% | $1,850,6099.9% | $1,683,201 |
202 | $4,264,0223.9% | $4,104,75710.0% | $3,733,2947.4% | $3,475,74210.0% | $3,159,908 |
203 | $2,010,3643.9% | $1,935,2759.9% | $1,760,1417.4% | $1,638,71210.0% | $1,489,065 |
301 | $6,071,6483.9% | $5,844,8679.9% | $5,315,9327.4% | $4,949,19710.0% | $4,498,667 |
401 | $5,308,6213.9% | $5,110,34010.0% | $4,647,8767.4% | $4,327,2289.7% | $3,944,258 |
501 | $5,308,6213.9% | $5,110,34010.0% | $4,647,8767.4% | $4,327,2289.7% | $3,944,258 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $30,047,366 | $462,901.88 | $154,300.63 |
1 | $1,869,665 | $9,483.31 | $3,161.1 |
2 | $248,036 | $620.09 | $206.7 |
3 | $248,036 | $620.09 | $206.7 |
4 | $286,199 | $715.5 | $238.5 |
101 | $2,270,317 | $12,490.01 | $4,163.34 |
102 | $4,283,081 | $32,617.65 | $10,872.55 |
103 | $2,010,364 | $10,538.55 | $3,512.85 |
201 | $2,270,317 | $12,490.01 | $4,163.34 |
202 | $4,264,022 | $32,427.06 | $10,809.02 |
203 | $2,010,364 | $10,538.55 | $3,512.85 |
301 | $6,071,648 | $53,568.26 | $17,856.09 |
401 | $5,308,621 | $44,411.94 | $14,803.98 |
501 | $5,308,621 | $44,411.94 | $14,803.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1169.5 m²
Fecha de Inicio
18 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
18 de diciembre de 2013
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
2 de setiembre de 1998
Fecha de Aprobación
4 de diciembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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