Orinoco 5306
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 6.977.720
Valor Impuestos
$ 6.977.720
Última DJCU
8 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (8 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1998
Unidad201
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.827.886
Valor Impuestos
$ 4.827.886
Última DJCU
8 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (8 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1998
Unidad202
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 6.774.450
Valor Impuestos
$ 6.774.450
Última DJCU
14 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1998
Unidad301
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 4.782.870
Valor Impuestos
$ 4.782.870
Última DJCU
8 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (8 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1998
Unidad302
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.764.402
Valor Impuestos
$ 6.764.402
Última DJCU
15 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad401
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 4.530.668
Valor Impuestos
$ 4.530.668
Última DJCU
8 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (8 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1998
Unidad402
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 6.947.630
Valor Impuestos
$ 6.947.630
Última DJCU
10 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1998
Unidad501
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 4.638.740
Valor Impuestos
$ 4.638.740
Última DJCU
16 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1998
Unidad502
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.755.388
Valor Impuestos
$ 6.755.388
Última DJCU
21 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad601
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 7.916.139
Valor Impuestos
$ 7.916.139
Última DJCU
8 de abril de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (8 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1998
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,977,7203.9% | $6,717,0979.9% | $6,109,2297.4% | $5,687,7669.9% | $5,174,460 |
201 | $4,827,8863.9% | $4,647,5619.9% | $4,226,9777.4% | $3,935,3669.9% | $3,580,209 |
202 | $6,774,4503.9% | $6,521,4199.9% | $5,931,2597.4% | $5,522,0739.9% | $5,023,720 |
301 | $4,782,8703.9% | $4,604,22610.0% | $4,187,5637.4% | $3,898,6719.9% | $3,546,826 |
302 | $6,764,4023.9% | $6,511,74610.0% | $5,922,4617.4% | $5,513,8829.9% | $5,016,268 |
401 | $4,530,6683.9% | $4,361,44410.0% | $3,966,7527.4% | $3,693,0949.9% | $3,359,802 |
402 | $6,947,6303.9% | $6,688,13110.0% | $6,082,8847.4% | $5,663,2389.9% | $5,152,145 |
501 | $4,638,7403.9% | $4,465,47910.0% | $4,061,3727.4% | $3,781,1869.9% | $3,439,944 |
502 | $6,755,3883.9% | $6,503,06910.0% | $5,914,5697.4% | $5,506,5359.9% | $5,009,584 |
601 | $7,916,1393.9% | $7,620,4659.9% | $6,930,8467.4% | $6,452,7019.9% | $5,870,361 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,977,7203.9% | $6,717,0979.9% | $6,109,2297.4% | $5,687,7669.9% | $5,174,460 |
201 | $4,827,8863.9% | $4,647,5619.9% | $4,226,9777.4% | $3,935,3669.9% | $3,580,209 |
202 | $6,774,4503.9% | $6,521,4199.9% | $5,931,2597.4% | $5,522,0739.9% | $5,023,720 |
301 | $4,782,8703.9% | $4,604,22610.0% | $4,187,5637.4% | $3,898,6719.9% | $3,546,826 |
302 | $6,764,4023.9% | $6,511,74610.0% | $5,922,4617.4% | $5,513,8829.9% | $5,016,268 |
401 | $4,530,6683.9% | $4,361,44410.0% | $3,966,7527.4% | $3,693,0949.9% | $3,359,802 |
402 | $6,947,6303.9% | $6,688,13110.0% | $6,082,8847.4% | $5,663,2389.9% | $5,152,145 |
501 | $4,638,7403.9% | $4,465,47910.0% | $4,061,3727.4% | $3,781,1869.9% | $3,439,944 |
502 | $6,755,3883.9% | $6,503,06910.0% | $5,914,5697.4% | $5,506,5359.9% | $5,009,584 |
601 | $7,916,1393.9% | $7,620,4659.9% | $6,930,8467.4% | $6,452,7019.9% | $5,870,361 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $6,977,720 | $64,441.13 | $21,480.38 |
201 | $4,827,886 | $38,643.12 | $12,881.04 |
202 | $6,774,450 | $62,001.89 | $20,667.3 |
301 | $4,782,870 | $38,102.93 | $12,700.98 |
302 | $6,764,402 | $61,881.31 | $20,627.1 |
401 | $4,530,668 | $35,093.52 | $11,697.84 |
402 | $6,947,630 | $64,080.05 | $21,360.02 |
501 | $4,638,740 | $36,373.37 | $12,124.46 |
502 | $6,755,388 | $61,773.14 | $20,591.05 |
601 | $7,916,139 | $76,129.27 | $25,376.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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