Adolfo Vaillant 452
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 178.492
Valor Impuestos
$ 178.492
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad2
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 88.439
Valor Impuestos
$ 88.439
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 160.809
Valor Impuestos
$ 160.809
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 123.823
Valor Impuestos
$ 123.823
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad5
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 143.130
Valor Impuestos
$ 143.130
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Unidad6
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 53.061
Valor Impuestos
$ 53.061
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $178,4923.9% | $171,8259.9% | $156,2767.4% | $145,4959.9% | $132,364 |
2 | $88,4393.9% | $85,1369.9% | $77,4327.4% | $72,0909.9% | $65,584 |
3 | $160,8093.9% | $154,8039.9% | $140,7947.4% | $131,0819.9% | $119,251 |
4 | $123,8233.9% | $119,19810.0% | $108,4117.4% | $100,9329.9% | $91,823 |
5 | $143,1303.9% | $137,78410.0% | $125,3157.4% | $116,6709.9% | $106,141 |
6 | $53,0613.9% | $51,0799.9% | $46,4577.4% | $43,2529.9% | $39,349 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $178,4923.9% | $171,8259.9% | $156,2767.4% | $145,4959.9% | $132,364 |
2 | $88,4393.9% | $85,1369.9% | $77,4327.4% | $72,0909.9% | $65,584 |
3 | $160,8093.9% | $154,8039.9% | $140,7947.4% | $131,0819.9% | $119,251 |
4 | $123,8233.9% | $119,19810.0% | $108,4117.4% | $100,9329.9% | $91,823 |
5 | $143,1303.9% | $137,78410.0% | $125,3157.4% | $116,6709.9% | $106,141 |
6 | $53,0613.9% | $51,0799.9% | $46,4577.4% | $43,2529.9% | $39,349 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $178,492 | $446.23 | $148.74 |
2 | $88,439 | $221.1 | $73.7 |
3 | $160,809 | $402.02 | $134.01 |
4 | $123,823 | $309.56 | $103.19 |
5 | $143,130 | $357.83 | $119.28 |
6 | $53,061 | $132.65 | $44.22 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Pedro Celestino Bauza 4730(Padrón 35751)
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Gowland 535(Padrón 112701)
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Antonio Zubillaga 507(Padrón 106409)
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