Adolfo Vaillant 477
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 373.680
Valor Impuestos
$ 373.680
Última DJCU
19 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 249.482
Valor Impuestos
$ 249.482
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 245.417
Valor Impuestos
$ 245.417
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $373,6803.9% | $359,7239.9% | $327,1707.4% | $304,5999.9% | $277,110 |
2 | $249,4823.9% | $240,16410.0% | $218,4307.4% | $203,3619.9% | $185,008 |
3 | $245,4173.9% | $236,25010.0% | $214,8707.4% | $200,0479.9% | $181,993 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $373,6803.9% | $359,7239.9% | $327,1707.4% | $304,5999.9% | $277,110 |
2 | $249,4823.9% | $240,16410.0% | $218,4307.4% | $203,3619.9% | $185,008 |
3 | $245,4173.9% | $236,25010.0% | $214,8707.4% | $200,0479.9% | $181,993 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $373,680 | $934.2 | $311.4 |
2 | $249,482 | $623.71 | $207.9 |
3 | $245,417 | $613.54 | $204.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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