Alejandro Fleming 1628
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
215 m²
Valor Catastral
$ 6.900.843
Valor Impuestos
$ 6.900.843
Última DJCU
9 de octubre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de octubre de 2012)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1988
Unidad2
Área Edificada
235 m²
Valor Catastral
$ 6.739.940
Valor Impuestos
$ 6.739.940
Última DJCU
9 de octubre de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (9 de octubre de 2012)
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,900,8433.9% | $6,643,0919.9% | $6,041,9207.4% | $5,625,1009.9% | $5,117,449 |
2 | $6,739,9403.9% | $6,488,19810.0% | $5,901,0447.4% | $5,493,9439.9% | $4,998,129 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,900,8433.9% | $6,643,0919.9% | $6,041,9207.4% | $5,625,1009.9% | $5,117,449 |
2 | $6,739,9403.9% | $6,488,19810.0% | $5,901,0447.4% | $5,493,9439.9% | $4,998,129 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,900,843 | $63,518.6 | $21,172.87 |
2 | $6,739,940 | $61,587.77 | $20,529.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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