Alejandro Fleming 1654
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 8.415.762
Valor Impuestos
$ 8.415.762
Última DJCU
29 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 11.913.975
Valor Impuestos
$ 11.913.975
Última DJCU
16 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1968
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,415,7623.9% | $8,101,4279.9% | $7,368,2837.4% | $6,859,9609.9% | $6,240,866 |
2 | $11,913,9753.9% | $11,468,9799.9% | $10,431,0867.4% | $9,711,4669.9% | $8,835,031 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $8,415,7623.9% | $8,101,4279.9% | $7,368,2837.4% | $6,859,9609.9% | $6,240,866 |
2 | $11,913,9753.9% | $11,468,9799.9% | $10,431,0867.4% | $9,711,4669.9% | $8,835,031 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $8,415,762 | $84,373.05 | $28,124.35 |
2 | $11,913,975 | $142,093.56 | $47,364.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
123.5 m²
Fecha de Inicio
13 de marzo de 1998
Fecha de Aprobación
15 de junio de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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