Almiron 5272
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Almiron 5274
- Almiron Bis 5270
- Almiron Bis 5272
- Almiron Bis 5274
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 4.012.220
Valor Impuestos
$ 4.012.220
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad2
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 3.918.079
Valor Impuestos
$ 3.918.079
Última DJCU
14 de marzo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (14 de marzo de 2015)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.110.479
Valor Impuestos
$ 4.110.479
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad4
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 4.836.933
Valor Impuestos
$ 4.836.933
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,012,2203.9% | $3,862,36010.0% | $3,512,8337.4% | $3,270,4909.9% | $2,975,337 |
2 | $3,918,0793.9% | $3,771,73610.0% | $3,430,4107.4% | $3,193,7539.9% | $2,905,525 |
3 | $4,110,4793.9% | $3,956,94910.0% | $3,598,8627.4% | $3,350,5849.9% | $3,048,202 |
4 | $4,836,9333.9% | $4,656,2709.9% | $4,234,8987.4% | $3,942,7419.9% | $3,586,919 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,012,2203.9% | $3,862,36010.0% | $3,512,8337.4% | $3,270,4909.9% | $2,975,337 |
2 | $3,918,0793.9% | $3,771,73610.0% | $3,430,4107.4% | $3,193,7539.9% | $2,905,525 |
3 | $4,110,4793.9% | $3,956,94910.0% | $3,598,8627.4% | $3,350,5849.9% | $3,048,202 |
4 | $4,836,9333.9% | $4,656,2709.9% | $4,234,8987.4% | $3,942,7419.9% | $3,586,919 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,012,220 | $29,909.04 | $9,969.68 |
2 | $3,918,079 | $28,967.63 | $9,655.88 |
3 | $4,110,479 | $30,891.63 | $10,297.21 |
4 | $4,836,933 | $38,751.68 | $12,917.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Alberto Zum Felde 1633(Padrón 102835)
A 47 metros de distancia
Alejandro Fleming 1654(Padrón 64848)
A 56 metros de distancia
Almiron 5127(Padrón 65075)
A 66 metros de distancia
Almiron 5137(Padrón 65073)
A 67 metros de distancia
Alejandro Fleming 1650(Padrón 64847)
A 69 metros de distancia
Alejandro Fleming 1714(Padrón 404026)
A 93 metros de distancia
Alejandro Fleming 1651(Padrón 65139)
A 109 metros de distancia
Alejandro Fleming 1641(Padrón 64857)
A 119 metros de distancia
Almiron 5080(Padrón 64854)
A 120 metros de distancia
Alberto Zum Felde 1613(Padrón 64808)
A 134 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.