Alejandro Fleming 1765
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 4.694.967
Valor Impuestos
$ 4.694.967
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad2
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 4.694.967
Valor Impuestos
$ 4.694.967
Última DJCU
4 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad3
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.266.059
Valor Impuestos
$ 3.266.059
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad4
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.779.296
Valor Impuestos
$ 2.779.296
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad5
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.033.709
Valor Impuestos
$ 3.033.709
Última DJCU
5 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (5 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,694,9673.9% | $4,519,60610.0% | $4,110,6017.4% | $3,827,0199.9% | $3,481,640 |
2 | $4,694,9673.9% | $4,519,60610.0% | $4,110,6017.4% | $3,827,0199.9% | $3,481,640 |
3 | $3,266,0593.9% | $3,144,06910.0% | $2,859,5447.4% | $2,662,2709.9% | $2,422,007 |
4 | $2,779,2963.9% | $2,675,4879.9% | $2,433,3677.4% | $2,265,4949.9% | $2,061,039 |
5 | $3,033,7093.9% | $2,920,3989.9% | $2,656,1157.4% | $2,472,8759.9% | $2,249,704 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,694,9673.9% | $4,519,60610.0% | $4,110,6017.4% | $3,827,0199.9% | $3,481,640 |
2 | $4,694,9673.9% | $4,519,60610.0% | $4,110,6017.4% | $3,827,0199.9% | $3,481,640 |
3 | $3,266,0593.9% | $3,144,06910.0% | $2,859,5447.4% | $2,662,2709.9% | $2,422,007 |
4 | $2,779,2963.9% | $2,675,4879.9% | $2,433,3677.4% | $2,265,4949.9% | $2,061,039 |
5 | $3,033,7093.9% | $2,920,3989.9% | $2,656,1157.4% | $2,472,8759.9% | $2,249,704 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,694,967 | $37,048.09 | $12,349.36 |
2 | $4,694,967 | $37,048.09 | $12,349.36 |
3 | $3,266,059 | $22,447.43 | $7,482.48 |
4 | $2,779,296 | $17,579.8 | $5,859.93 |
5 | $3,033,709 | $20,123.93 | $6,707.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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