Alejandro Fleming 1792
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.975.820
Valor Impuestos
$ 3.975.820
Última DJCU
28 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (28 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.170.997
Valor Impuestos
$ 3.170.997
Última DJCU
30 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.026.127
Valor Impuestos
$ 3.026.127
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.945.655
Valor Impuestos
$ 2.945.655
Última DJCU
26 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad5
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.042.224
Valor Impuestos
$ 3.042.224
Última DJCU
20 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,975,8203.9% | $3,827,32010.0% | $3,480,9647.4% | $3,240,8199.9% | $2,948,343 |
2 | $3,170,9973.9% | $3,052,5589.9% | $2,776,3157.4% | $2,584,7839.9% | $2,351,513 |
3 | $3,026,1273.9% | $2,913,09910.0% | $2,649,4767.4% | $2,466,6949.9% | $2,244,081 |
4 | $2,945,6553.9% | $2,835,6329.9% | $2,579,0207.4% | $2,401,0999.9% | $2,184,406 |
5 | $3,042,2243.9% | $2,928,5959.9% | $2,663,5707.4% | $2,479,8169.9% | $2,256,019 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,975,8203.9% | $3,827,32010.0% | $3,480,9647.4% | $3,240,8199.9% | $2,948,343 |
2 | $3,170,9973.9% | $3,052,5589.9% | $2,776,3157.4% | $2,584,7839.9% | $2,351,513 |
3 | $3,026,1273.9% | $2,913,09910.0% | $2,649,4767.4% | $2,466,6949.9% | $2,244,081 |
4 | $2,945,6553.9% | $2,835,6329.9% | $2,579,0207.4% | $2,401,0999.9% | $2,184,406 |
5 | $3,042,2243.9% | $2,928,5959.9% | $2,663,5707.4% | $2,479,8169.9% | $2,256,019 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,975,820 | $29,545.04 | $9,848.35 |
2 | $3,170,997 | $21,496.81 | $7,165.6 |
3 | $3,026,127 | $20,048.11 | $6,682.7 |
4 | $2,945,655 | $19,243.39 | $6,414.46 |
5 | $3,042,224 | $20,209.08 | $6,736.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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