Araucana Bis 1414
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Araucana 1414
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 5.399.277
Valor Impuestos
$ 5.399.277
Última DJCU
13 de agosto de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (13 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 5.456.835
Valor Impuestos
$ 5.456.835
Última DJCU
13 de agosto de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (13 de agosto de 2018)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,399,2773.9% | $5,197,6109.9% | $4,727,2497.4% | $4,401,1269.9% | $4,003,936 |
101 | $5,456,8353.9% | $5,253,0189.9% | $4,777,6437.4% | $4,448,0439.9% | $4,046,618 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,399,2773.9% | $5,197,6109.9% | $4,727,2497.4% | $4,401,1269.9% | $4,003,936 |
101 | $5,456,8353.9% | $5,253,0189.9% | $4,777,6437.4% | $4,448,0439.9% | $4,046,618 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,399,277 | $45,499.81 | $15,166.6 |
101 | $5,456,835 | $46,190.51 | $15,396.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
133 m²
Fecha de Inicio
19 de febrero de 2009
Fecha de Aprobación
13 de mayo de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
San Nicolas 1415(Padrón 186327)
A 55 metros de distancia
San Nicolas 1417(Padrón 186326)
A 56 metros de distancia
Avenida Bolivia 1401(Padrón 64359)
A 107 metros de distancia
6 De Abril 1426(Padrón 64221)
A 144 metros de distancia
Avenida Bolivia 1402(Padrón 64193)
A 169 metros de distancia
San Nicolas 1361(Padrón 141125)
A 176 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.