San Nicolas 1415
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
162 m²
Valor Catastral
$ 9.073.715
Valor Impuestos
$ 9.073.715
Última DJCU
13 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad101
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 6.983.598
Valor Impuestos
$ 6.983.598
Última DJCU
13 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (13 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,073,7153.9% | $8,734,8059.9% | $7,944,3437.4% | $7,396,2799.9% | $6,728,784 |
101 | $6,983,5983.9% | $6,722,7559.9% | $6,114,3757.4% | $5,692,5579.9% | $5,178,818 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,073,7153.9% | $8,734,8059.9% | $7,944,3437.4% | $7,396,2799.9% | $6,728,784 |
101 | $6,983,5983.9% | $6,722,7559.9% | $6,114,3757.4% | $5,692,5579.9% | $5,178,818 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $9,073,715 | $95,229.27 | $31,743.09 |
101 | $6,983,598 | $64,511.66 | $21,503.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
26.7 m²
Fecha de Inicio
3 de setiembre de 2010
Fecha de Aprobación
3 de noviembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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