Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6075
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 4.787.749
Valor Impuestos
$ 4.787.749
Última DJCU
10 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 5.370.845
Valor Impuestos
$ 5.370.845
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,787,7493.9% | $4,608,92310.0% | $4,191,8357.4% | $3,902,6499.9% | $3,550,445 |
2 | $5,370,8453.9% | $5,170,2409.9% | $4,702,3567.4% | $4,377,9509.9% | $3,982,851 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,787,7493.9% | $4,608,92310.0% | $4,191,8357.4% | $3,902,6499.9% | $3,550,445 |
2 | $5,370,8453.9% | $5,170,2409.9% | $4,702,3567.4% | $4,377,9509.9% | $3,982,851 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,787,749 | $38,161.48 | $12,720.49 |
2 | $5,370,845 | $45,158.63 | $15,052.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
15 m²
Fecha de Inicio
4 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
6 de diciembre de 2007
Área a Edificar
30.94 m²
Fecha de Inicio
4 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
6 de diciembre de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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