Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6102
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Bolonia 1976
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
164 m²
Valor Catastral
$ 5.808.053
Valor Impuestos
$ 5.808.053
Última DJCU
21 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
132 m²
Año Construcción
1953
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1953
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2001
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 5.388.064
Valor Impuestos
$ 5.388.064
Última DJCU
25 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (25 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,808,0533.9% | $5,591,1189.9% | $5,085,1467.4% | $4,734,3329.9% | $4,307,071 |
2 | $5,388,0643.9% | $5,186,8169.9% | $4,717,4327.4% | $4,391,9869.9% | $3,995,620 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,808,0535.9% | $5,487,00412.1% | $4,895,7629.5% | $4,469,85514.4% | $3,906,057 |
2 | $5,388,06412.7% | $4,778,95820.2% | $3,975,53518.5% | $3,355,91438.4% | $2,424,673 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,808,053 | $50,405.12 | $16,801.71 |
2 | $5,388,064 | $45,365.26 | $15,121.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
19 de febrero de 2020
Fecha de Aprobación
10 de agosto de 2020
Área a Edificar
97.61 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 1997
Fecha de Aprobación
30 de enero de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6103(Padrón 63468)
A 72 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6075(Padrón 413280)
A 112 metros de distancia
Bolonia 2129(Padrón 63465)
A 121 metros de distancia
Pedro Domingo Murillo 6029(Padrón 63525)
A 127 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6055(Padrón 63456)
A 146 metros de distancia
Raul Montero Bustamante 6060(Padrón 426451)
A 153 metros de distancia
Raul Montero Bustamante 6107(Padrón 407167)
A 155 metros de distancia
Bolonia 2141(Padrón 196761)
A 162 metros de distancia
Raul Montero Bustamante 6046(Padrón 411202)
A 176 metros de distancia
Avenida Doctor Juan Bautista Alberdi 6174(Padrón 63552)
A 186 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.