Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1904
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 4.762.426
Valor Impuestos
$ 4.762.426
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.854.708
Valor Impuestos
$ 2.854.708
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.509.699
Valor Impuestos
$ 1.509.699
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
162 m²
Valor Catastral
$ 7.416.410
Valor Impuestos
$ 7.416.410
Última DJCU
26 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
159 m²
Valor Catastral
$ 7.395.671
Valor Impuestos
$ 7.395.671
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.441.080
Valor Impuestos
$ 1.441.080
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.305.729
Valor Impuestos
$ 2.305.729
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.593.944
Valor Impuestos
$ 2.593.944
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad103
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.223.388
Valor Impuestos
$ 2.223.388
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad106
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.099.857
Valor Impuestos
$ 2.099.857
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,762,4263.9% | $4,584,54610.0% | $4,169,6647.4% | $3,882,0079.9% | $3,531,666 |
2 | $2,854,7083.9% | $2,748,08210.0% | $2,499,3927.4% | $2,326,9649.9% | $2,116,961 |
3 | $1,509,6993.9% | $1,453,3119.9% | $1,321,7937.4% | $1,230,6059.9% | $1,119,546 |
4 | $7,416,4103.9% | $7,139,40110.0% | $6,493,3167.4% | $6,045,3559.9% | $5,499,777 |
5 | $7,395,6713.9% | $7,119,4379.9% | $6,475,1597.4% | $6,028,4519.9% | $5,484,399 |
6 | $1,441,0803.9% | $1,387,25510.0% | $1,261,7147.4% | $1,174,6719.9% | $1,068,660 |
101 | $2,305,7293.9% | $2,219,60810.0% | $2,018,7437.4% | $1,879,4749.9% | $1,709,856 |
102 | $2,593,9443.9% | $2,497,05810.0% | $2,271,0857.4% | $2,114,4079.9% | $1,923,587 |
103 | $2,223,3883.9% | $2,140,34310.0% | $1,946,6517.4% | $1,812,3559.9% | $1,648,795 |
106 | $2,099,8573.9% | $2,021,4269.9% | $1,838,4967.4% | $1,711,6629.9% | $1,557,189 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,762,4263.9% | $4,584,54610.0% | $4,169,6647.4% | $3,882,0079.9% | $3,531,666 |
2 | $2,854,7083.9% | $2,748,08210.0% | $2,499,3927.4% | $2,326,9649.9% | $2,116,961 |
3 | $1,509,6993.9% | $1,453,3119.9% | $1,321,7937.4% | $1,230,6059.9% | $1,119,546 |
4 | $7,416,4103.9% | $7,139,40110.0% | $6,493,3167.4% | $6,045,3559.9% | $5,499,777 |
5 | $7,395,6713.9% | $7,119,4379.9% | $6,475,1597.4% | $6,028,4519.9% | $5,484,399 |
6 | $1,441,0803.9% | $1,387,25510.0% | $1,261,7147.4% | $1,174,6719.9% | $1,068,660 |
101 | $2,305,7293.9% | $2,219,60810.0% | $2,018,7437.4% | $1,879,4749.9% | $1,709,856 |
102 | $2,593,9443.9% | $2,497,05810.0% | $2,271,0857.4% | $2,114,4079.9% | $1,923,587 |
103 | $2,223,3883.9% | $2,140,34310.0% | $1,946,6517.4% | $1,812,3559.9% | $1,648,795 |
106 | $2,099,8573.9% | $2,021,4269.9% | $1,838,4967.4% | $1,711,6629.9% | $1,557,189 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,762,426 | $37,857.6 | $12,619.2 |
2 | $2,854,708 | $18,333.92 | $6,111.31 |
3 | $1,509,699 | $6,783.56 | $2,261.19 |
4 | $7,416,410 | $69,705.41 | $23,235.14 |
5 | $7,395,671 | $69,456.54 | $23,152.18 |
6 | $1,441,080 | $6,268.92 | $2,089.64 |
101 | $2,305,729 | $12,844.13 | $4,281.38 |
102 | $2,593,944 | $15,726.28 | $5,242.09 |
103 | $2,223,388 | $12,136.23 | $4,045.41 |
106 | $2,099,857 | $11,209.75 | $3,736.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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