Chacabuco 1842
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 2.921.060
Valor Impuestos
$ 2.921.060
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
205 m²
Valor Catastral
$ 4.800.944
Valor Impuestos
$ 4.800.944
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 491.671
Valor Impuestos
$ 491.671
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 549.507
Valor Impuestos
$ 549.507
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad5
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.272.546
Valor Impuestos
$ 1.272.546
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad6
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.344.844
Valor Impuestos
$ 1.344.844
Última DJCU
3 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad7
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.344.844
Valor Impuestos
$ 1.344.844
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.735.276
Valor Impuestos
$ 1.735.276
Última DJCU
27 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (27 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1955
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1955
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,921,0603.9% | $2,811,95610.0% | $2,557,4867.4% | $2,381,0509.9% | $2,166,166 |
2 | $4,800,9443.9% | $4,621,6259.9% | $4,203,3887.4% | $3,913,4059.9% | $3,560,230 |
3 | $491,6713.9% | $473,3079.9% | $430,4757.4% | $400,7779.9% | $364,608 |
4 | $549,5073.9% | $528,98210.0% | $481,1117.4% | $447,9209.9% | $407,496 |
5 | $1,272,5463.9% | $1,225,01510.0% | $1,114,1567.4% | $1,037,2939.9% | $943,680 |
6 | $1,344,8443.9% | $1,294,61310.0% | $1,177,4567.4% | $1,096,2269.9% | $997,294 |
7 | $1,344,8443.9% | $1,294,61310.0% | $1,177,4567.4% | $1,096,2269.9% | $997,294 |
101 | $1,735,2763.9% | $1,670,46210.0% | $1,519,2927.4% | $1,414,4799.9% | $1,286,826 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,921,0603.9% | $2,811,95610.0% | $2,557,4867.4% | $2,381,0509.9% | $2,166,166 |
2 | $4,800,9443.9% | $4,621,6259.9% | $4,203,3887.4% | $3,913,4059.9% | $3,560,230 |
3 | $491,6713.9% | $473,3079.9% | $430,4757.4% | $400,7779.9% | $364,608 |
4 | $549,5073.9% | $528,98210.0% | $481,1117.4% | $447,9209.9% | $407,496 |
5 | $1,272,5463.9% | $1,225,01510.0% | $1,114,1567.4% | $1,037,2939.9% | $943,680 |
6 | $1,344,8443.9% | $1,294,61310.0% | $1,177,4567.4% | $1,096,2269.9% | $997,294 |
7 | $1,344,8443.9% | $1,294,61310.0% | $1,177,4567.4% | $1,096,2269.9% | $997,294 |
101 | $1,735,2763.9% | $1,670,46210.0% | $1,519,2927.4% | $1,414,4799.9% | $1,286,826 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,921,060 | $18,997.44 | $6,332.48 |
2 | $4,800,944 | $38,319.82 | $12,773.27 |
3 | $491,671 | $1,229.18 | $409.73 |
4 | $549,507 | $1,373.77 | $457.92 |
5 | $1,272,546 | $5,004.91 | $1,668.3 |
6 | $1,344,844 | $5,547.15 | $1,849.05 |
7 | $1,344,844 | $5,547.15 | $1,849.05 |
101 | $1,735,276 | $8,475.39 | $2,825.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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