Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3274
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.120.395
Valor Impuestos
$ 1.120.395
Última DJCU
2 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1940
Unidad2
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.946.355
Valor Impuestos
$ 1.946.355
Última DJCU
2 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2008
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 293.746
Valor Impuestos
$ 293.746
Última DJCU
2 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1940
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.476.952
Valor Impuestos
$ 2.476.952
Última DJCU
2 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2008
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,120,3953.9% | $1,078,54710.0% | $980,9437.4% | $913,2709.9% | $830,850 |
2 | $1,946,3553.9% | $1,873,65710.0% | $1,704,0997.4% | $1,586,5379.9% | $1,443,356 |
3 | $293,7463.9% | $282,77410.0% | $257,1847.4% | $239,4419.9% | $217,832 |
101 | $2,476,9523.9% | $2,384,4369.9% | $2,168,6557.4% | $2,019,0449.9% | $1,836,830 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,120,3953.9% | $1,078,54710.0% | $980,9437.4% | $913,2709.9% | $830,850 |
2 | $1,946,3553.9% | $1,873,65710.0% | $1,704,0997.4% | $1,586,5379.9% | $1,443,356 |
3 | $293,7463.9% | $282,77410.0% | $257,1847.4% | $239,4419.9% | $217,832 |
101 | $2,476,9523.9% | $2,384,4369.9% | $2,168,6557.4% | $2,019,0449.9% | $1,836,830 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,120,395 | $3,863.78 | $1,287.93 |
2 | $1,946,355 | $10,058.48 | $3,352.83 |
3 | $293,746 | $734.37 | $244.79 |
101 | $2,476,952 | $14,556.36 | $4,852.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
59 m²
Fecha de Inicio
14 de febrero de 2008
Fecha de Aprobación
20 de febrero de 2008
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
14 de febrero de 2008
Fecha de Aprobación
20 de febrero de 2008
Área a Edificar
24 m²
Fecha de Inicio
14 de febrero de 2008
Fecha de Aprobación
20 de febrero de 2008
Área a Edificar
78 m²
Fecha de Inicio
15 de noviembre de 2010
Fecha de Aprobación
14 de junio de 2011
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
15 de noviembre de 2010
Fecha de Aprobación
14 de junio de 2011
Área a Edificar
24 m²
Fecha de Inicio
15 de noviembre de 2010
Fecha de Aprobación
14 de junio de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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