Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3283
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 824.871
Valor Impuestos
$ 824.871
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1949
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 651.363
Valor Impuestos
$ 651.363
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1949
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 537.953
Valor Impuestos
$ 537.953
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1949
Unidad4
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 484.162
Valor Impuestos
$ 484.162
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1949
Unidad5
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 824.871
Valor Impuestos
$ 824.871
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1949
Unidad6
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.265.976
Valor Impuestos
$ 1.265.976
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1956
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 640.421
Valor Impuestos
$ 640.421
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1949
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 732.698
Valor Impuestos
$ 732.698
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1949
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 499.558
Valor Impuestos
$ 499.558
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1949
Unidad104
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 537.953
Valor Impuestos
$ 537.953
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1949
Unidad105
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 461.124
Valor Impuestos
$ 461.124
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1949
Unidad106
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 594.295
Valor Impuestos
$ 594.295
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1949
Unidad107
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.440.831
Valor Impuestos
$ 1.440.831
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1956
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 640.421
Valor Impuestos
$ 640.421
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1949
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 732.698
Valor Impuestos
$ 732.698
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1949
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 473.919
Valor Impuestos
$ 473.919
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1949
Unidad204
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 537.953
Valor Impuestos
$ 537.953
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1949
Unidad205
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 473.919
Valor Impuestos
$ 473.919
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1949
Unidad206
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 594.295
Valor Impuestos
$ 594.295
Última DJCU
23 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (23 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1949
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $824,8713.9% | $794,0619.9% | $722,202 | - | - |
2 | $651,3633.9% | $627,03410.0% | $570,290 | - | - |
3 | $537,9533.9% | $517,8609.9% | $470,996 | - | - |
4 | $484,1623.9% | $466,0789.9% | $423,900 | - | - |
5 | $824,8713.9% | $794,0619.9% | $722,202 | - | - |
6 | $1,265,9763.9% | $1,218,6919.9% | $1,108,405 | - | - |
101 | $640,4213.9% | $616,50110.0% | $560,710 | - | - |
102 | $732,6983.9% | $705,3319.9% | $641,502 | - | - |
103 | $499,5583.9% | $480,8999.9% | $437,380 | - | - |
104 | $537,9533.9% | $517,8609.9% | $470,996 | - | - |
105 | $461,1243.9% | $443,9019.9% | $403,730 | - | - |
106 | $594,2953.9% | $572,0989.9% | $520,326 | - | - |
107 | $1,440,8313.9% | $1,387,01510.0% | $1,261,496 | - | - |
201 | $640,4213.9% | $616,50110.0% | $560,710 | - | - |
202 | $732,6983.9% | $705,3319.9% | $641,502 | - | - |
203 | $473,9193.9% | $456,21810.0% | $414,932 | - | - |
204 | $537,9533.9% | $517,8609.9% | $470,996 | - | - |
205 | $473,9193.9% | $456,21810.0% | $414,932 | - | - |
206 | $594,2953.9% | $572,0989.9% | $520,326 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $824,8713.9% | $794,0619.9% | $722,202 | - | - |
2 | $651,3633.9% | $627,03410.0% | $570,290 | - | - |
3 | $537,9533.9% | $517,8609.9% | $470,996 | - | - |
4 | $484,1623.9% | $466,0789.9% | $423,900 | - | - |
5 | $824,8713.9% | $794,0619.9% | $722,202 | - | - |
6 | $1,265,9763.9% | $1,218,6919.9% | $1,108,405 | - | - |
101 | $640,4213.9% | $616,50110.0% | $560,710 | - | - |
102 | $732,6983.9% | $705,3319.9% | $641,502 | - | - |
103 | $499,5583.9% | $480,8999.9% | $437,380 | - | - |
104 | $537,9533.9% | $517,8609.9% | $470,996 | - | - |
105 | $461,1243.9% | $443,9019.9% | $403,730 | - | - |
106 | $594,2953.9% | $572,0989.9% | $520,326 | - | - |
107 | $1,440,8313.9% | $1,387,01510.0% | $1,261,496 | - | - |
201 | $640,4213.9% | $616,50110.0% | $560,710 | - | - |
202 | $732,6983.9% | $705,3319.9% | $641,502 | - | - |
203 | $473,9193.9% | $456,21810.0% | $414,932 | - | - |
204 | $537,9533.9% | $517,8609.9% | $470,996 | - | - |
205 | $473,9193.9% | $456,21810.0% | $414,932 | - | - |
206 | $594,2953.9% | $572,0989.9% | $520,326 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $824,871 | $2,062.18 | $687.39 |
2 | $651,363 | $1,628.41 | $542.8 |
3 | $537,953 | $1,344.88 | $448.29 |
4 | $484,162 | $1,210.41 | $403.47 |
5 | $824,871 | $2,062.18 | $687.39 |
6 | $1,265,976 | $4,955.64 | $1,651.88 |
101 | $640,421 | $1,601.05 | $533.68 |
102 | $732,698 | $1,831.75 | $610.58 |
103 | $499,558 | $1,248.9 | $416.3 |
104 | $537,953 | $1,344.88 | $448.29 |
105 | $461,124 | $1,152.81 | $384.27 |
106 | $594,295 | $1,485.74 | $495.25 |
107 | $1,440,831 | $6,267.05 | $2,089.02 |
201 | $640,421 | $1,601.05 | $533.68 |
202 | $732,698 | $1,831.75 | $610.58 |
203 | $473,919 | $1,184.8 | $394.93 |
204 | $537,953 | $1,344.88 | $448.29 |
205 | $473,919 | $1,184.8 | $394.93 |
206 | $594,295 | $1,485.74 | $495.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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Avenida Jose Pedro Varela 3170(Padrón 113343)
A 113 metros de distancia
Antonio Machado 2208(Padrón 86341)
A 123 metros de distancia
Bulevar General Artigas 3020(Padrón 86336)
A 148 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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