Avenida General Rivera 4335
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
146 m²
Área Predio
346 m²
Valor Catastral
$ 3.736.759
Valor Impuestos
$ 3.736.759
Última DJCU
19 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (19 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,736,7593.9% | $3,597,18810.0% | $3,271,6587.4% | $3,045,9539.9% | $2,771,063 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,736,7593.9% | $3,597,18810.0% | $3,271,6587.4% | $3,045,9539.9% | $2,771,063 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,736,759 | $27,154.43 | $9,051.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
10 m²
Fecha de Inicio
20 de mayo de 2009
Fecha de Aprobación
21 de mayo de 2009
Área a Edificar
53.09 m²
Fecha de Inicio
20 de mayo de 2009
Fecha de Aprobación
21 de mayo de 2009
Área a Edificar
73.61 m²
Fecha de Inicio
20 de mayo de 2009
Fecha de Aprobación
21 de mayo de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida General Rivera 4338(Padrón 121199)
A 58 metros de distancia
Avenida General Rivera 4326(Padrón 121197)
A 59 metros de distancia
Asturias 1454(Padrón 66331)
A 59 metros de distancia
Asamblea 4322(Padrón 121180)
A 65 metros de distancia
Avenida General Rivera 4334(Padrón 121196)
A 67 metros de distancia
Avenida General Rivera 4359(Padrón 66330)
A 68 metros de distancia
Asturias 1474(Padrón 66333)
A 71 metros de distancia
Avenida General Rivera 4367(Padrón 66328)
A 80 metros de distancia
Avenida General Rivera 4356(Padrón 66335)
A 83 metros de distancia
Asamblea 4355(Padrón 147533)
A 90 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.