Avenida General Rivera 4338
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
422 m²
Área Predio
286 m²
Valor Catastral
$ 7.939.627
Valor Impuestos
$ 7.939.627
Última DJCU
22 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (22 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,939,6273.9% | $7,643,07610.0% | $6,951,4107.4% | $6,471,8469.9% | $5,887,778 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,939,6273.9% | $7,643,07610.0% | $6,951,4107.4% | $6,471,84614.9% | $5,630,869 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,939,627 | $76,516.82 | $25,505.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
62 m²
Fecha de Inicio
9 de junio de 2017
Fecha de Aprobación
9 de junio de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida General Rivera 4334(Padrón 121196)
A 35 metros de distancia
Asturias 1436(Padrón 117895)
A 55 metros de distancia
Avenida General Rivera 4356(Padrón 66335)
A 57 metros de distancia
Avenida General Rivera 4335(Padrón 163098)
A 58 metros de distancia
Avenida General Rivera 4360(Padrón 147505)
A 64 metros de distancia
Asturias 1432(Padrón 66352)
A 65 metros de distancia
Asturias 1454(Padrón 66331)
A 69 metros de distancia
Avenida General Rivera 4359(Padrón 66330)
A 72 metros de distancia
Arrascaeta 1465(Padrón 66241)
A 86 metros de distancia
Arrascaeta 1420(Padrón 66309)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.