Avenida General Rivera 4682
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 594.656
Valor Impuestos
$ 594.656
Última DJCU
16 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.334.844
Valor Impuestos
$ 2.334.844
Última DJCU
3 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad102
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 5.244.835
Valor Impuestos
$ 5.244.835
Última DJCU
3 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.328.084
Valor Impuestos
$ 3.328.084
Última DJCU
3 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad202
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.164.426
Valor Impuestos
$ 4.164.426
Última DJCU
3 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad301
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.328.084
Valor Impuestos
$ 3.328.084
Última DJCU
3 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad302
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.112.166
Valor Impuestos
$ 4.112.166
Última DJCU
3 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad401
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.380.306
Valor Impuestos
$ 3.380.306
Última DJCU
3 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad402
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.164.426
Valor Impuestos
$ 4.164.426
Última DJCU
15 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.328.084
Valor Impuestos
$ 3.328.084
Última DJCU
25 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (25 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2002
Unidad502
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.112.166
Valor Impuestos
$ 4.112.166
Última DJCU
3 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad601
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.448.122
Valor Impuestos
$ 2.448.122
Última DJCU
3 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Unidad602
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.197.353
Valor Impuestos
$ 3.197.353
Última DJCU
3 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $594,6563.9% | $572,44510.0% | $520,6417.4% | $484,7239.9% | $440,978 |
101 | $2,334,8443.9% | $2,247,6369.9% | $2,044,2357.4% | $1,903,2079.9% | $1,731,447 |
102 | $5,244,8353.9% | $5,048,93610.0% | $4,592,0297.4% | $4,275,2349.9% | $3,889,405 |
201 | $3,328,0843.9% | $3,203,77710.0% | $2,913,8497.4% | $2,712,8289.9% | $2,468,002 |
202 | $4,164,4263.9% | $4,008,8819.9% | $3,646,0957.4% | $3,394,5589.9% | $3,088,208 |
301 | $3,328,0843.9% | $3,203,77710.0% | $2,913,8497.4% | $2,712,8289.9% | $2,468,002 |
302 | $4,112,1663.9% | $3,958,57310.0% | $3,600,3397.4% | $3,351,9599.9% | $3,049,453 |
401 | $3,380,3063.9% | $3,254,0499.9% | $2,959,5727.4% | $2,755,3979.9% | $2,506,729 |
402 | $4,164,4263.9% | $4,008,8819.9% | $3,646,0957.4% | $3,394,5589.9% | $3,088,208 |
501 | $3,328,0843.9% | $3,203,77710.0% | $2,913,8497.4% | $2,712,8289.9% | $2,468,002 |
502 | $4,112,1663.9% | $3,958,57310.0% | $3,600,3397.4% | $3,351,9599.9% | $3,049,453 |
601 | $2,448,1223.9% | $2,356,68310.0% | $2,143,4137.4% | $1,995,5439.9% | $1,815,450 |
602 | $3,197,3533.9% | $3,077,9299.9% | $2,799,3907.4% | $2,606,2669.9% | $2,371,057 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $594,6563.9% | $572,44510.0% | $520,6417.4% | $484,7239.9% | $440,978 |
101 | $2,334,8443.9% | $2,247,6369.9% | $2,044,2357.4% | $1,903,2079.9% | $1,731,447 |
102 | $5,244,8353.9% | $5,048,93610.0% | $4,592,0297.4% | $4,275,2349.9% | $3,889,405 |
201 | $3,328,0843.9% | $3,203,77710.0% | $2,913,8497.4% | $2,712,8289.9% | $2,468,002 |
202 | $4,164,4263.9% | $4,008,8819.9% | $3,646,0957.4% | $3,394,5589.9% | $3,088,208 |
301 | $3,328,0843.9% | $3,203,77710.0% | $2,913,8497.4% | $2,712,8289.9% | $2,468,002 |
302 | $4,112,1663.9% | $3,958,57310.0% | $3,600,3397.4% | $3,351,9599.9% | $3,049,453 |
401 | $3,380,3063.9% | $3,254,0499.9% | $2,959,5727.4% | $2,755,3979.9% | $2,506,729 |
402 | $4,164,4263.9% | $4,008,8819.9% | $3,646,0957.4% | $3,394,5589.9% | $3,088,208 |
501 | $3,328,0843.9% | $3,203,77710.0% | $2,913,8497.4% | $2,712,8289.9% | $2,468,002 |
502 | $4,112,1663.9% | $3,958,57310.0% | $3,600,3397.4% | $3,351,9599.9% | $3,049,453 |
601 | $2,448,1223.9% | $2,356,68310.0% | $2,143,4137.4% | $1,995,5439.9% | $1,815,450 |
602 | $3,197,3533.9% | $3,077,9299.9% | $2,799,3907.4% | $2,606,2669.9% | $2,371,057 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $594,656 | $1,486.64 | $495.55 |
101 | $2,334,844 | $13,135.28 | $4,378.43 |
102 | $5,244,835 | $43,646.51 | $14,548.84 |
201 | $3,328,084 | $23,067.68 | $7,689.23 |
202 | $4,164,426 | $31,431.1 | $10,477.03 |
301 | $3,328,084 | $23,067.68 | $7,689.23 |
302 | $4,112,166 | $30,908.5 | $10,302.83 |
401 | $3,380,306 | $23,589.9 | $7,863.3 |
402 | $4,164,426 | $31,431.1 | $10,477.03 |
501 | $3,328,084 | $23,067.68 | $7,689.23 |
502 | $4,112,166 | $30,908.5 | $10,302.83 |
601 | $2,448,122 | $14,268.06 | $4,756.02 |
602 | $3,197,353 | $21,760.37 | $7,253.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General Rivera 4696(Padrón 168634)
A 21 metros de distancia
Avenida General Rivera 4664(Padrón 168638)
A 27 metros de distancia
Avenida General Rivera 4660(Padrón 168639)
A 46 metros de distancia
Avenida General Rivera 4667(Padrón 168624)
A 58 metros de distancia
Candelaria 1606(Padrón 168626)
A 64 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 1586(Padrón 168577)
A 65 metros de distancia
Avenida General Rivera 4705(Padrón 168599)
A 78 metros de distancia
Candelaria 1620(Padrón 404635)
A 107 metros de distancia
Candelaria 1638(Padrón 168632)
A 129 metros de distancia
Candelaria 1640(Padrón 169704)
A 138 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.