Avenida General Rivera 4696
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 2.398.031
Valor Impuestos
$ 2.398.031
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.014.567
Valor Impuestos
$ 1.014.567
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.518.868
Valor Impuestos
$ 2.518.868
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.967.743
Valor Impuestos
$ 1.967.743
Última DJCU
26 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (26 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1949
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,398,0313.9% | $2,308,46310.0% | $2,099,5577.4% | $1,954,7139.9% | $1,778,305 |
2 | $1,014,5673.9% | $976,67210.0% | $888,2877.4% | $827,0069.9% | $752,371 |
101 | $2,518,8683.9% | $2,424,78610.0% | $2,205,3537.4% | $2,053,2109.9% | $1,867,913 |
102 | $1,967,7433.9% | $1,894,2469.9% | $1,722,8257.4% | $1,603,9719.9% | $1,459,217 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,398,0313.9% | $2,308,46310.0% | $2,099,5577.4% | $1,954,7139.9% | $1,778,305 |
2 | $1,014,5673.9% | $976,67210.0% | $888,2877.4% | $827,0069.9% | $752,371 |
101 | $2,518,8683.9% | $2,424,78610.0% | $2,205,3537.4% | $2,053,2109.9% | $1,867,913 |
102 | $1,967,7433.9% | $1,894,2469.9% | $1,722,8257.4% | $1,603,9719.9% | $1,459,217 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,398,031 | $13,767.15 | $4,589.05 |
2 | $1,014,567 | $3,070.07 | $1,023.36 |
101 | $2,518,868 | $14,975.52 | $4,991.84 |
102 | $1,967,743 | $10,218.89 | $3,406.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
90 m²
Fecha de Inicio
11 de febrero de 2000
Fecha de Aprobación
16 de marzo de 2000
Área a Edificar
96 m²
Fecha de Inicio
11 de febrero de 2000
Fecha de Aprobación
16 de marzo de 2000
Área a Edificar
26 m²
Fecha de Inicio
13 de abril de 2011
Fecha de Aprobación
13 de abril de 2011
Área a Edificar
33 m²
Fecha de Inicio
13 de abril de 2011
Fecha de Aprobación
13 de abril de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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