Avenida General Rivera 5029
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 4.844.107
Valor Impuestos
$ 4.844.107
Última DJCU
2 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.872.187
Valor Impuestos
$ 3.872.187
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.336.440
Valor Impuestos
$ 3.336.440
Última DJCU
28 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1991
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.886.318
Valor Impuestos
$ 3.886.318
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad202
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.332.574
Valor Impuestos
$ 3.332.574
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad301
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.878.279
Valor Impuestos
$ 3.878.279
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad302
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.331.550
Valor Impuestos
$ 3.331.550
Última DJCU
16 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (16 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Unidad401
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.864.984
Valor Impuestos
$ 3.864.984
Última DJCU
12 de abril de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (12 de abril de 2015)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad402
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.336.622
Valor Impuestos
$ 3.336.622
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,844,1073.9% | $4,663,1769.9% | $4,241,1797.4% | $3,948,5899.9% | $3,592,239 |
101 | $3,872,1873.9% | $3,727,55810.0% | $3,390,2307.4% | $3,156,3459.9% | $2,871,493 |
102 | $3,336,4403.9% | $3,211,82110.0% | $2,921,1657.4% | $2,719,6409.9% | $2,474,199 |
201 | $3,886,3183.9% | $3,741,16110.0% | $3,402,6027.4% | $3,167,8639.9% | $2,881,971 |
202 | $3,332,5743.9% | $3,208,1009.9% | $2,917,7817.4% | $2,716,4899.9% | $2,471,333 |
301 | $3,878,2793.9% | $3,733,42210.0% | $3,395,5637.4% | $3,161,3109.9% | $2,876,010 |
302 | $3,331,5503.9% | $3,207,11410.0% | $2,916,8847.4% | $2,715,6549.9% | $2,470,573 |
401 | $3,864,9843.9% | $3,720,6249.9% | $3,383,9247.4% | $3,150,4749.9% | $2,866,152 |
402 | $3,336,6223.9% | $3,211,99710.0% | $2,921,3257.4% | $2,719,7899.9% | $2,474,335 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,844,1073.9% | $4,663,1769.9% | $4,241,1797.4% | $3,948,5899.9% | $3,592,239 |
101 | $3,872,1873.9% | $3,727,55810.0% | $3,390,2307.4% | $3,156,3459.9% | $2,871,493 |
102 | $3,336,4403.9% | $3,211,82110.0% | $2,921,1657.4% | $2,719,6409.9% | $2,474,199 |
201 | $3,886,3183.9% | $3,741,16110.0% | $3,402,6027.4% | $3,167,8639.9% | $2,881,971 |
202 | $3,332,5743.9% | $3,208,1009.9% | $2,917,7817.4% | $2,716,4899.9% | $2,471,333 |
301 | $3,878,2793.9% | $3,733,42210.0% | $3,395,5637.4% | $3,161,3109.9% | $2,876,010 |
302 | $3,331,5503.9% | $3,207,11410.0% | $2,916,8847.4% | $2,715,6549.9% | $2,470,573 |
401 | $3,864,9843.9% | $3,720,6249.9% | $3,383,9247.4% | $3,150,4749.9% | $2,866,152 |
402 | $3,336,6223.9% | $3,211,99710.0% | $2,921,3257.4% | $2,719,7899.9% | $2,474,335 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,844,107 | $38,837.77 | $12,945.92 |
101 | $3,872,187 | $28,508.71 | $9,502.9 |
102 | $3,336,440 | $23,151.24 | $7,717.08 |
201 | $3,886,318 | $28,650.02 | $9,550.01 |
202 | $3,332,574 | $23,112.58 | $7,704.19 |
301 | $3,878,279 | $28,569.63 | $9,523.21 |
302 | $3,331,550 | $23,102.34 | $7,700.78 |
401 | $3,864,984 | $28,436.68 | $9,478.89 |
402 | $3,336,622 | $23,153.06 | $7,717.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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