Avenida Gonzalo Ramirez 1251
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.860.992
Valor Impuestos
$ 1.860.992
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.704.923
Valor Impuestos
$ 1.704.923
Última DJCU
27 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (27 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.005.079
Valor Impuestos
$ 2.005.079
Última DJCU
5 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.909.018
Valor Impuestos
$ 1.909.018
Última DJCU
28 de mayo de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2025)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,860,9923.9% | $1,791,4829.9% | $1,629,3617.4% | $1,516,9559.9% | $1,380,054 |
2 | $1,704,9233.9% | $1,641,2439.9% | $1,492,7187.4% | $1,389,7389.9% | $1,264,318 |
101 | $2,005,0793.9% | $1,930,18810.0% | $1,755,5147.4% | $1,634,4059.9% | $1,486,904 |
102 | $1,909,0183.9% | $1,837,7159.9% | $1,671,4107.4% | $1,556,1039.9% | $1,415,669 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,860,9923.9% | $1,791,4829.9% | $1,629,3617.4% | $1,516,9559.9% | $1,380,054 |
2 | $1,704,9233.9% | $1,641,2439.9% | $1,492,7187.4% | $1,389,7389.9% | $1,264,318 |
101 | $2,005,0793.9% | $1,930,18810.0% | $1,755,5147.4% | $1,634,4059.9% | $1,486,904 |
102 | $1,909,0183.9% | $1,837,7159.9% | $1,671,4107.4% | $1,556,1039.9% | $1,415,669 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,860,992 | $9,418.26 | $3,139.42 |
2 | $1,704,923 | $8,247.74 | $2,749.25 |
101 | $2,005,079 | $10,498.91 | $3,499.64 |
102 | $1,909,018 | $9,778.45 | $3,259.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Barrio Sur
Área de Promoción
No aplica
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