Carlos Gardel 1238
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.577.266
Valor Impuestos
$ 2.577.266
Última DJCU
28 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (28 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.745.141
Valor Impuestos
$ 1.745.141
Última DJCU
28 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (28 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,577,2663.9% | $2,481,0039.9% | $2,256,4837.4% | $2,100,8139.9% | $1,911,220 |
2 | $1,745,1413.9% | $1,679,9599.9% | $1,527,9307.4% | $1,422,5219.9% | $1,294,142 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,577,2663.9% | $2,481,0039.9% | $2,256,4837.4% | $2,100,8139.9% | $1,911,220 |
2 | $1,745,1413.9% | $1,679,9599.9% | $1,527,9307.4% | $1,422,5219.9% | $1,294,142 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,577,266 | $15,559.5 | $5,186.5 |
2 | $1,745,141 | $8,549.38 | $2,849.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
21 m²
Fecha de Inicio
5 de febrero de 2018
Fecha de Aprobación
4 de mayo de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Barrio Sur
Área de Promoción
No aplica
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